Weidezoom 27

Moordrecht Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
favorite
Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1984

Omschrijving

Er is er weer een te koop! Een twee onder een kapwoning met garage (én opbouw op de garage) aan de populaire Weidezoom! Deze woning ligt aan het water met de tuin richting groen en daarachter de Brinkhorst. Erg fijn is het grote perceel van dit huis, zo heb je een flinke voortuin met veel parkeergelegenheid op eigen terrein en achter het huis een 14 meter diepe tuin met vlonder aan het water. Het huis zelf is leuk ingedeeld, met een U-vormige woonkamer met een gezellig woongedeelte aan de voorzijde met houtkachel en een eetgedeelte met open keuken aan de tuinzijde. Ook is er een bijkeuken en een garage die van binnen te bereiken is. Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, dit waren er ooit vier. Een verdieping hoger is een open ruimte maar hier is een slaapkamer te realiseren. Kortom; een leuk huis met veel mogelijkheden op een fijne plek!

Persoonlijke tekst van de eigenaar:
Na 22 jaar gaan we voor een volgende levensfase verhuizen naar een ander deel van het land. Jammer genoeg kunnen wij het huis niet meenemen! Het huis is heel plezierig om in te wonen. Vooral de grote voor- en achtertuin geven veel rust en ruimtegevoel. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo’n thuisgevoel zullen krijgen als wij hebben gehad.

Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met een hangend toilet en een fonteintje), de meterkast en een open spiltrap.

Gezellige, U-vormige woonkamer met een houtkachel (speksteen) en aan de voorzijde een zonnescherm (handbediend) die de ochtendzon uit de kamer houdt. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. Zo is er een oven, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, voorzien van een wasmachineaansluiting en een deur naar tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer.

Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken, voorzien van een stalen kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Deze garage is voorzien van elektra, warm- en koud water en een radiator.

1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad (whirlpool), een hangend toilet, een designradiator, een douchecabine, een dakraam en een wastafel. Tweede slaapkamer op de garage (deze opbouw zelf laten maken toen de huidige eigenaren hier kwamen wonen) met een dakraam aan zowel de voor- achterzijde evenals een zijraam. Derde slaapkamer aan de voorzijde (ooit waren dit twee slaapkamers) met airconditioning.

2e verdieping:
Open ruimte met de CV-installatie, de mv-unit en bergruimte achter de knieschotten. Hier kan ook een slaapkamer gerealiseerd worden.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de (interactieve) plattegronden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moordrecht
Sectie : C
Nummer : 3926
Grootte : 345 m²

Bouwjaar : 1983
Inhoud : 515 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 128 m2
Overige inpandige ruimte : 20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 19 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water

Indeling

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 345 m²
Inhoud 515 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum woensdag 5 juni 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 119 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, water

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Moordrecht
Sectie C
Perceelnummer 3926
Oppervlakte 345 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

De Smidse 48

Moordrecht Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • 138 m2
  • 4 kamers

Weidezoom 39

Moordrecht Vraagprijs: € 739.000,- k.k.
  • 330 m2
  • 138 m2
  • 5 kamers

Crocusstraat 2

Moordrecht Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
  • 221 m2
  • 173 m2
  • 4 kamers

IJsselerf 7

Moordrecht Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • 108 m2
  • 99 m2
  • 4 kamers
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up