Westersingel 6 a 1

Rotterdam Huurprijs: € 1.600,- per maand
  • Bedrijfsoppervlakte 87 m2

Omschrijving

Te huur aangeboden wordt een luxe en duurzaam gerenoveerde kantoorruimte op de eerste verdieping van een prachtig monument uit 1874 in het centrum van Rotterdam. Het pand is in 2008 geheel gerenoveerd en mede door de indrukwekkende voorgevel met erker en de ligging een interessante locatie voor diverse bedrijven. De kantoorruimte is verdeeld in twee ruimtes en is voorzien van hoge plafonds, luxe afbouw, een eigen dames- en herentoilet en een luxe pantry.

Tevens wordt er ca. 70 m² kantoorruimte met een zonnig terras op de tweede verdieping te huur aangeboden.

Bereikbaarheid:
Het geheel ligt in het stadscentrum van Rotterdam en op loopafstand van het Centraal Station. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkel- en horecagelegenheden te vinden.

Oppervlakte:
Ca. 87 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Het is mogelijk aanvullend ca. 70 m² kantoorruimte met ruim terras gelegen op de tweede verdieping te huren.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
- Houten vloer;
- Gestucte wanden en plafond;
- Inbouwspots;
- Intercom;
- Luxe pantry met vaatwasmachine en vierpits gasfornuis;
- Dames- en herentoilet;
- Centrale verwarming;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Plafond hoogte van 3,4 meter.

Parkeren:
Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving op de openbare weg alsmede in parkeergarages in de directe omgeving.

Huurprijs:
€ 1.600,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Er is een bedrag van € 225,- per maand excl. BTW opgenomen.

Huuringangsdatum:
In overleg, op kort termijn mogelijk.

Huurtermijn:
Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- en bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Kantoorruimte

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Diversen

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Afstand tot de bank Op minder dan 500 meter
Afstand tot restaurant Op minder dan 500 meter
Afstand tot winkel Op minder dan 500 meter
Afstand tot snelwegafrit Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 meter
Afstand tot bushalte Op minder dan 500 meter
Afstand tot tramhalte Op minder dan 500 meter
Afstand tot metrohalte Op minder dan 500 meter
4
Interesse in dit object?

Rody helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up