Bent u op zoek naar een fijne, nette woning met genoeg ruimte en 3 slaapkamers? Bekijk dan zeker deze woning aan de Wilgenlaan 21 in Zevenhuizen! De woning beschikt op de begane grond over een ruime en lichte woonkamer, een halfopen keuken en een op het zuidwesten gelegen tuin. Hier kunt u dus heerlijk van de zon genieten! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Nog een verdieping hoger bevindt zich nog eens een grote zolderkamer met een aparte wasruimte.
De woning ligt op een unieke locatie dichtbij de dorpskern van Zevenhuizen. De wijk is rustig en voor de allerkleinste is er een speeltuintje. Het centrum van Zevenhuizen is op loopafstand. Het recreatiegebied De Rottemeren is dichtbij. De uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping en een volledig betegeld toilet.
Lichte, ruime woonkamer welke is voorzien van een houten vloer (lamelparket). Onder de trap bevindt zich een trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken welke is voorzien van een koelkast, een magnetron, een over, een vierpits gasfornuis, een afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser.
Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de tuin. Ook de keuken biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft aan de rechterkant een nieuwe schutting en een stenen berging met overkapping.
1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met jets, een tweede toilet, een douche, een wastafelmeubel, een raam en spotjes in het plafond.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een riante slaapkamer. Door maar liefst twee (kunststof) dakkapellen is deze ruimte ook in twee slaapkamers op te splitsen. Er is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Ook vindt u hier een aparte wasruimte met de wasmachineaansluiting, de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Bijzonderheden:
Twee kunststof dakkapellen. Goed onderhouden. Zonnige tuin op het zuidwesten. Mechanische ventilatie.
Afmetingen:
Woonkamer : 7,62 x 5,13 m
Keuken : 2,77 x 2,05 m
Slaapkamer 1 : 2,77 x 3,31 m
Slaapkamer 2 : 2,26 x 3,11 m
Slaapkamer 3 : 2,77 x 4,23 m
Badkamer : 2,44 x 2,26 m
Tuin : ca. 8 x 5 m
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 3664
Grootte : 112 m2
Bouwjaar : 1984
Inhoud : 362 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 103 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.webp)
