Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Arica 119

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1986

Omschrijving

Ruime 5-kamer eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 119 m² op een perceel eigen grond van 171 m² gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Middel-Watering. Het gaat om het brede type woning in deze straat (5,80 breed). De woning is gelegen op een woonerf en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein, het zoeken naar een plekje voor uw auto behoort dus tot de verleden tijd. Verder is de woning voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een 13-meter diepe achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Op het Stadsplein, waar winkelcentrum De Koperwiek is gevestigd, zijn verschillende horecagelegenheden, een theater en een bibliotheek. Het sfeervolle ‘Vuykpark’ langs de Hollandsche IJssel is een geliefde plek voor jong en oud met een prachtige boulevard langs de Hollandsche IJssel.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben dit huis vele jaren met veel plezier bewoond, eerst met onze 3 kinderen, daarna met z’n tweeën. In de zomer blijft het lekker koel, in de winter prima verwarmd. Ook al regent het verschrikkelijk veel, we hebben nooit plassen omdat we dicht bij de singel wonen. We hebben het ervaren als een huis zonder problemen en gemakkelijk in te richten. Daarbij komt dat de buurt uitermate gezellig en behulpzaam is. Het wordt voor ons te groot en daarom kopen we iets anders, maar dat gaat met de nodige tegenzin.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje).

Woonkamer welke is voorzien van een maple vloer, een kast onder de trap, een convectorput, een open haard (hout gestookt) en een open keuken. De open keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Via de aluminium schuifpui heeft u toegang tot de op het noordwesten gelegen achtertuin van maar liefst 13 meter diep. De achtertuin is gelegen aan het water en is voorzien van een zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers aan, waarvan een slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van meranti kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is voorzien van een toilet, een designradiator, een ligbad en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met de CV-installatie, de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en toegang tot de vliering. Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer welke is voorzien van twee dakramen, aan de voor- en achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging van 5 m² (via buiten bereikbaar). Aan de voorzijde is de woning voorzien van een zonnescherm.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,89 x 5,78 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 4,61 x 3,60
Slaapkamer 2 : 3,21 x 3,60
Slaapkamer 3 : 3,55 x 2,08
Badkamer : 2,17 x 2,08
Slaapkamer 4: 4,76 x 3,13
Berging : 2,51 x 1,97
Tuin  : 5,50 x 13,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer : 9025
Grootte : 171 m²

Bouwjaar    : 1986
Inhoud    : 426 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 119 m2
Overige inpandige ruimte  : 5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Inhoud 426 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 72 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie B
Perceelnummer 9025
Oppervlakte 171 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up