Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Bostelweg 17

ROTTERDAM Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1918

Omschrijving

Klussers opgelet! Aan de Bostelweg ligt deze leuke, geschakelde woning te midden tussen twee andere woningen. De entree van de woning ligt aan de achterzijde. Erg leuk is het uitzicht vanuit de woonkamer op de Ringvaart. Het geheel bestaat uit een woonkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Achter de woning ligt een bijna 9 meter diepe tuin op het zuidwesten.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Het was ons eerste koophuis en wij hebben hier met veel plezier gewoond, maar helaas gaan wij dit prachtige plekje verlaten. Iedere dag hebben we genoten van het uitzicht op de ringvaart. Het fijne aan dit huis is dat je binnen een mum van tijd in Nesselande of Nieuwerkerk bent terwijl je toch een gevoel van vrijheid ervaart met dit huis. Het was heerlijk om een zonnige tuin te hebben waarin we geregeld met vrienden en familie hebben kunnen bbq’en. Wij hopen dat de volgende bewoner(s) er met net zoveel plezier zal wonen als wij.

Begane grond:
Entree aan de achterzijde, hal met het toilet met daarin de wasruimte, een vaste kast onder de trap met de elektrameter (watermeter zit onder de deurmat, er is geen gas aanwezig) en de trap.

Woonkamer met een open keuken met 4-pits gaskookplaat (op gasfles), een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een vriezer. Plavuizen vloer en een houtkachel.

Tuin met een overkapping en een berging.

1e verdieping:
Overloop met een dakkapel en een vaste kast met daarin een elektrische boiler (eigendom). Slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met een meubel met een wastafel en een ligbad.

Bijzonderheden:
De woning is naar alle waarschijnlijkheid niet onderheid. Parkeren doet u ter hoogte van de Bostelweg en er dient overpad verleend te worden aan nummer 15. 2 meter vanuit de witte muur is eigendom. De begane grond vloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout. Er is een gasaansluiting ter hoogte van de brievenbussen aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,40 x 4,06 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,93 x 3,14
Slaapkamer 2 : 2,50 x 3,05 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Badkamer : 2,41 X 1,76
Berging : 2,78 x 1,93
Tuin  : 8,70 x 4,28

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie  : BC
Nummer : 534
Grootte : 123 m2

Bouwjaar    : 1918
Inhoud    : 175 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 67 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1918
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 67 m²
Perceeloppervlakte 123 m²
Inhoud 175 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse G
Energie einddatum zondag 17 maart 2030
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 37 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 534
Oppervlakte 123 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up