Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Brandingdijk 172

ROTTERDAM Vraagprijs: € 330.000,- k.k.
  • Oppervlakte 97 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2004

Omschrijving

Wonen met een fantastisch uitzicht op het water? Vlakbij het strand en de boulevard van Nesselande, maar toch lekker rustig gelegen? Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met massagedouche én bubbelbad en een gezellig ruim balkon met een heerlijk uitzicht over het water en de Waterwijk. 

 

Het appartement is gelegen in Nesselande. Nesselande staat bekend om haar eigen strand aan de plas met een gezellige boulevard. U kunt hier een terras pakken of heerlijk eten. In het achtergelegen winkelcentrum kunt u naar hartenlust shoppen of uw boodschappen halen. De wijk is heerlijk ruim opgezet, wat zorgt voor veel woongenot.

 

Begane grond:

Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de liften en het trappenhuis. Tevens is de ondergelegen berging via de begane grond bereikbaar. 





2e verdieping:

Entree met direct aan de rechterkant de meterkast met 8 groepen en ruim toilet met wandcloset met fonteintje. Als u doorloopt, komt u in de woonkamer aan. De woonkamer is heerlijk ruim met een open keuken die makkelijk bij de kamer te betrekken is. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelvriescombinatie en een stijlvol granieten aanrechtblad. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het ruime balkon. Het balkon geeft een heerlijk rustig uitzicht op het water met daarachter de Waterwijk.

 

Via de hal toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een ruim bubbelbad, een wastafel met kastruimte en spiegel, een massage-/regendouche (stoomcabine/douche) en een designradiator. De slaapkamers geven ook een prachtig uitzicht op het voorgelegen water. In de hal bevindt zich tevens een bergkast met afgesloten ruimte voor de wasmachine.

 

Bijzonderheden:

 


     
  • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.

  •  
  • Extra ruime berging (3.40 x 2.85) in parkeerkelder

  •  
  • Volledig geïsoleerd


 

Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Het recreatie- en natuurgebied "Rottemeren/Zevenhuizerplas" is op loopafstand.

 

Het appartementencomplex beschikt over een gezonde VVE, de bijdrage hiervan is circa € 140,- per maand.

 

 

In de woonkamer, hal en slaapkamers is een neutrale laminaatvoer doorgelegd.

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 5,75 x 8,29 m2

Slaapkamer 1 : 3,40 x 3,16 m2

Slaapkamer 2 : 2,51 x 4,46 m2

Badkamer     : 2,72 x 1,97 m2

Balkon          : 3,56 x 2,61 m2

Berging         : ca. 9 m2

 

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente               : Rotterdam

Sectie                     : BC

Nummer                 : 946

Appartementsindex   : 11

 

 

Bouwjaar                                   : 2005

Inhoud                                      :  233 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 97 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 9 m2

Externe bergruimte                     : 9 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 

Vraagprijs € 330.000,- k.k.

 

Oplevering in overleg.

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2004
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in een woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 233 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum maandag 16 juli 2029
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 946
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up