Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Bredeweg 64

MOERKAPELLE Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
  • Oppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 1540 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1978

Omschrijving

Woning met diverse bijgebouwen of bedrijfsruimten!

Uniek! Zo vaak komen dit soort objecten niet te koop, een vrijstaande bungalow met diverse bijgebouwen van maar liefst 100 en 360 m² op een perceel van maar liefst 1.540 m2 eigen grond. Uniek voor een ondernemer of een hobbyist. Het perceel is afgesloten met een hekwerk met een elektrisch bedienbare poort. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond (slaapkamer en badkamer) evenals drie slaapkamers op de verdieping.

Naast de woning treft u een grote schuur aan bestaande uit 2 eenheden welke is voorzien van een overhead deur en een loopdeur aan de voorzijde. Deze schuur is in totaal circa 360 m2 groot en bestaat uit bedrijfsruimte, kantoorruimte op de verdieping van 117 m2 en twee toiletten. Ook is er een keuken met vaste kasten, een vaatwasser, een gaskookplaat en een combi oven/magnetron. Het grootste gedeelte is voorzien van een betonvloer. Het geheel zou met een wijzigingsverzoek voor kleinschalige bedrijvigheid conform de lijst van bedrijfsactiviteiten kunnen worden gehonoreerd.  

Persoonlijke tekst eigenaar:
De woning is gelegen op korte afstand van de A12. Rotterdam en Den Haag zijn in een kwartier bereikbaar, Amsterdam en Utrecht in een half uur. Toch woon je buitenaf. De bebouwde kom is op een kilometer afstand, met een paar supermarkten in de dichtstbijzijnde woonkernen. Stadshart Zoetermeer is 10 minuten rijden.

In Moerkapelle zijn een goede basisscholen aanwezig. De sfeer is dorps, met veel bedrijvigheid in de omgeving. Er heerst een aanpakkersmentaliteit. Ofwel de lusten van het platteland midden in de randstad. De woning is dusdanig ingericht, dat e.e.a. goed te onderhouden is. Met de open indeling is het fijn wonen, ook met kinderen. De achtergelegen schuur kan gemakkelijk bij het huis getrokken worden, door de overgang naar de patio. Verder is de schuur ideaal voor opslag van tuinmeubilair- en andere zaken, en desgewenst als garage te gebruiken. De grote loods is verdeeld in een werkplaats, magazijnen en een kantoor. Deze indeling is erg praktisch.

Begane grond:
Entree, imposante hal door de aanwezigheid van een vide.

Lichte woonkamer door de grote raampartijen en de schuifpui. Sfeer en warmte wordt gegarandeerd door de robuuste open haard en het glad gestuukte plafond met plint maakt het geheel af.

De keuken bestaat uit twee eenheden waaronder een eiland met daarin de gootsteen, beide zijn voorzien van een granieten aanrechtblad. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een vrijstaand fornuis met RVS afzuigkap en een combi oven/magnetron.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevindt zich ook het toilet. In de bijkeuken is een apart keukenblok geplaatst met een wasmachineaansluiting. Ook is de CV-installatie (2009) hier te vinden en is er een tweede toegang tot de tuin. De vloer hiervan is betegeld, net als de keuken.

Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met een vaste kast. Ook is de badkamer hier te vinden, voorzien van een ligbad, een doucheruimte, een wastafel en een designradiator. De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer met een balkon en een heerlijke ruimtelijke beleving door de grote nokhoogte en de spanten. Tweede slaapkamer met een grote dakkapel en een vaste schuifwandkast. Derde slaapkamer, eveneens met een hoge nok en de kapspanten in het zicht. Op deze verdieping bevindt zich nog een 2e toilet.

Bijgebouw:
In het bijgebouw direct achter de woning (met zadeldak en zwart gepotdekselde rabatdelen) bevindt zich een als tuinhuis ingericht gedeelte, een garage en een berging. Dit bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 100 m2.

Afmetingen:
Woonkamer  : 7,45 x 4,50
Keuken  : 4,00 x 3,00
Slaapkamer 1  : 4,30 x 3,30
Slaapkamer 2  : 4,30 x 4,90
Slaapkamer 3  : 3,30 x 4,30
Slaapkamer 4  : 4,00 x 2,25
Badkamer  : 3,25 x 1,85
Bijgebouw  : 11,00 x 9,00
Bedrijfshal I  : 15,50 x 14,75 (betonvloer)
Bedrijfshal II  : 15,50 x 8,55 (tegelvloer)
Kantoor bedrijfshal : 13,30 x 7,40

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie  : F
Nummer : 260, 432 en 615
Grootte : In totaal 1.540 m2

Bouwjaar    : 1978
Inhoud    : 600 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 150 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 60 m2
Externe bergruimte   : 460 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 1540 m²
Inhoud 600 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente zevenhuizen
Sectie F
Perceelnummer 432
Oppervlakte 90 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up