Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Britsezoom 64

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1994

Omschrijving

Een ruime en goed onderhouden woning met een verrassende speelse indeling! Het gaat om een vide-woning met een gebruiksoppervlakte van 150 m² gelegen op een perceel eigen grond van 130 m². Op de begane grond is de woning voorzien van een woonkeuken en een slaapkamer met een badkamer (voormalige garage). Een verdieping hoger bevindt zich de woonkamer met twee zitgedeeltes, een vide en een zonnig balkon op het zuiden. Op de 2e verdieping treft u 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Verder beschikt de woning over een voortuin waar u uw auto kunt parkeren en een achtertuin met een vrijstaande berging. De woning heeft een ideale ligging in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Parkzoom, nabij sportvelden, het zwembad, de sporthal en winkelcentrum Dorrestein.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben 12 jaar met ontzettend veel plezier aan de Britsezoom gewoond. Nu de kinderen de deur uit zijn wordt het huis wat te groot. Het is een rustige, ruime wijk. Maar met alle faciliteiten om de hoek.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met duoblok en fonteintje) en een vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer (voormalige garage) welke is voorzien van een badkamer met een douche, een wastafelmeubel en vloerverwarming.

De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen vloer, een vide en dubbele deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een combi oven/magnetron, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

De achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging en is te bereiken via een achterom.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping treft u een ruime woonkamer die van veel lichtinval wordt voorzien door de vele ramen. In deze ruimte zijn twee zitgedeeltes gecreëerd. Aan de achterzijde treft u de vide welke een bijzondere beleving creëert door één van de twee zitgedeeltes in contact te brengen met de op de begane grond gelegen woonkeuken.

Aan de voorzijde van de woning treft u een zonnig balkon welke is gelegen op het zuiden.

2e verdieping:
Overloop met een vaste kast waarin de CV-installatie (2015, Intergas) zich bevindt.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een douche.

Tevens bevindt zich hier nog een aparte ruimte met een kastenwand en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd.

Afmetingen:
Woonkeuken : 3,93 x 5,45
Slaapkamer 1 : 6,60 x 2,89
Badkamer 1 : 1,15 x 2,60
Woonkamer : 9,56 x 5,45
Slaapkamer 2 : 3,69 x 2,10
Slaapkamer 3: 3,69 x 3,28
Slaapkamer 4: 3,70 x 3,28
Badkamer 2 : 2,94 x 2,10
Berging : 3,00 x 2,00
Tuin  : 6,50 x 5,50

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : A
Nummer : 6172
Grootte : 130 m²

Bouwjaar    : 1994
Inhoud    : 492 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 150 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 5 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1994
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 492 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum maandag 22 juli 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 36 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie A
Perceelnummer 6172
Oppervlakte 130 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up