Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Bugel 10

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1984

Omschrijving

Wat een enorme huizen zijn dit toch. En ook nog eens op een heel fijne plek op steenworp afstand van het Schollebos! Parkeren doet u voor de deur. De woning beschikt over een flinke woonkamer (6,65 meter breed) op de begane grond met een separate keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en nog eens twee slaapkamers een verdieping hoger. Achter de woning ligt een heerlijke groene tuin waar de gehele dag zonnestralen in te vinden zijn. Hierachter ligt het park. Verder ligt de woning vlakbij het treinstation Capelle Schollevaar en winkelcentrum de Scholver. Diverse scholen liggen in de nabije omgeving.



Persoonlijke tekst eigenaar:



Twintig jaar met veel plezier in dit ruime familiehuis gewoond. Dichtbij alle mogelijkheden die Rotterdam biedt, tegelijkertijd omringd door vogelgefluit. Een rustige, verkeersluwe straat, waar de kinderen volop veilig buiten konden spelen. Ook voor de hond één en al ruimte, zowel binnen als buiten; in de tuin én in het het Schollebos om de hoek.



Begane grond:



Entree, hal met het toilet (met hangend toilet en fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.



Vanuit de hal kunt u de keuken betreden. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een inductiekookplaat (2018), een RVS-afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron (2018) en een oven (2018). Middels een deur in de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging waar de wasmachineaansluiting zich bevindt (deze berging is tevens via de buitenzijde van de woning te bereiken). Dit was oorspronkelijk een garage maar de garagedeur is vervangen door een loopdeur.



Ook kunt u vanuit de hal de flinke woonkamer betreden. De woonkamer is voorzien van een kast onder de trap, houtkachel en twee grote schuifpuien die toegang bieden tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een houten berging. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.



1e verdieping:



Overloop. Op deze verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers en de in 2009 geplaatste badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers die beide beschikken over een deur die toegang biedt tot een ruim balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog 1 slaapkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een doucheruimte, een dubbele wastafel met spiegelkast en een toilet.



2e verdieping:



Overloop met veel bergruimte achter het knieschot. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers die beide zijn voorzien van Velux dakramen (2018). Ook daar veel bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer is voorzien van airconditioning.



Bijzonderheden:



In 2017 is de buitenzijde geschilderd. De verwarmingsinstallatie is gekoppeld aan de stadsverwarming. Er zijn twee boilervaten van 200 liter toegepast voor de verwarming en heet water. De zgn. heat pipes zorgen voor het opwarmen van het water door de zon. De installatie met regelapparatuur staat in een aparte ruimte boven de keuken die middels een vlizotrap bereikbaar is en ook extra bergruimte biedt.



Afmetingen:



Woonkamer : 8,10 x 6,65

Keuken : 3,90 x 3,15

Berging : 3,20 x 2,15

Slaapkamer 1 : 3,45 x 2,70

Slaapkamer 2 : 3,45 x 5,30

Balkon : 1,00 x 6,60

Slaapkamer 3 : 4,40 x 3,10

Badkamer : 3,00 x 2,55

Slaapkamer 4: 2,55 x 3,20

Slaapkamer 5: 5,25 x 3,35

Tuin : 12,50 x 7,00



Kadastrale gegevens:



Gemeente : Capelle aan den IJssel

Sectie : D

Nummer : 1248

Grootte : 202 m²



Bouwjaar : 1982

Inhoud : 475 m3

Gebruiksoppervlakte wonen : 154 m2

Overige inpandige ruimte : 7 m2

Gebouwgebonden buitenruimte : 7 m2

Externe bergruimte : 0 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:



De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:



Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!



Vraagprijs € 439.000,- k.k.



Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Inhoud 475 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 8 oktober 2028
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 88 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Garage mogelijk
Schuur / Berging Inpandig

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie D
Perceelnummer 1248
Oppervlakte 202 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up