Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Burg Van Heugtenlaan 141

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2000

Omschrijving

Populaire huizen! Door de beukmaat van 5,75 zijn dit écht grote eengezinswoningen met grote slaapkamers en het karakter van een herenhuis. Dit huis is nog eens voorzien van twee kunststof dakkapellen waardoor er nog meer ruimte is ontstaan. De woning is voorzien van zonnepanelen met een PV-systeem waardoor een deel van de benodigde stroomvoorziening door de zon zal worden geleverd. Een grote woonkamer met fraaie eiken vloer, een nette open keuken, een badkamer met ligbad en aparte douchecabine, 2 dakkapellen op de 2e verdieping en diverse screens zorgen voor een zeer complete woning. De kindvriendelijke omgeving met diverse speelplekken en het park maken ook de locatie nog eens optimaal.

Persoonlijke tekst eigenaar:
“De afgelopen tien jaar hebben wij met veel plezier in dit heerlijke huis gewoond. Genieten! Van de altijd zonnige achtertuin tot de vijf ruime slaapkamers. Van de gezellige, kindvriendelijke buurt waar onze jonge kinderen hun eigen weg kunnen gaan tot de fijne, lichte woonkamer en veel bergruimte.
We gaan het huis vast een beetje missen, en wensen de nieuwe bewoners alle geluk!”

Begane grond:
Entree, hal met een open trap naar de verdieping en het toilet met een hangend toilet en fonteintje.

De grote woonkamer met fraaie houten vloer heeft aan de tuinzijde een open keuken met witte kastjes en een donker aanrechtblad. Verder is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap met een afvoer naar buiten.

Vanuit de keuken is de tuin te bereiken, gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via een achterom en voorzien van een houten berging. Zon wordt uit de kamer gehouden door een zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waaronder de hoofdslaapkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een aparte douchecabine, een ligbad, een toilet, 2 wastafels en een radiator. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met een dakraam en de opstelling van de combiketel, de mechanische ventilatie-unit en een wasmachineaansluiting. Verder treft u op deze verdieping nog eens 2 slaapkamers aan welke beide zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Boven deze kamers is nog een vliering met veel bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in de gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk Esse Laag. Aan de achterzijde van de woning is een zonwering geplaatst. Vervolgens zijn de kozijnen aan de achterzijde op de 1e verdieping en de dakkapel aan de achterzijde voorzien van zgn. screens. Op het dak bevinden zich zonnepanelen die u elektrakosten besparen.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,51 x 3,94/3,54
Slaapkamer 1 : 3,98 x 2,40
Slaapkamer 2 : 5,09 x 3,26
Slaapkamer 3 : 4,14 x 3,26
Badkamer : 2,84 x 2,39
Slaapkamer 4 : 3,57 x 2,91
Slaapkamer 5 : 3,59 x 2,96
Berging : 3,91 x 2,17
Tuin  : 8,51 x 5,90

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : A
Nummer : 7095
Grootte : 137 m2

Bouwjaar    : 2000
Inhoud    : 430 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 143 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 9 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 430 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 50 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie A
Perceelnummer 7095
Oppervlakte 137 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up