Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Corellipad 5

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
  • Oppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1986

Omschrijving

Degelijke eengezinswoning in de gewilde, kindvriendelijke wijk Dorrestein. De woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met half open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping treft u drie grote slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer. Uiteraard ligt er nog een heerlijke tuin aan de achterzijde van de woning.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Dit heerlijke ruime huis moet u echt van binnen gezien hebben, dat stond bij de tekst toen wij dit huis gingen kopen en inderdaad het is een zeer ruime woning waar wij direct verliefd op werden!
Wij verhuisden er met onze 2 kinderen naar toe en nu na 24 jaar gaan wij het met verdriet in ons hart verlaten, daar de afstand naar de woning vanaf de parkeerplaats te ver gaat worden voor mijn slechte rug!
Wij gaan het zeker enorm missen, onze heerlijke ruime keuken met eetbar voor 2 personen in de keuken met uitzicht op ons heerlijke grote grasveld vlak voor de deur, waar je de hele dag kunt genieten van de zon die schijnt over het idyllische parkje!
De zeer ruime badkamer met hoekbad en toilet en zeer ruime doucheruimte is ook heerlijk vertoeven! En de heerlijke tuin op het zuiden met heel erg veel privacy en de hele dag zon is zeker ook geweldig! Wij hopen dat de nieuwe eigenaren met net zoveel plezier zullen genieten van deze geweldige woning!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe. Grote woonkamer voorzien van een plavuizen vloer en houten schuifpui naar de tuin. Half open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van U-vormige keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vries combinatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een heerlijk hoekbad, een doucheruimte, een toilet, een wastafelmeubel en een dakraam.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u nog een vierde royale slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van 2 velux dakramen. Op de overloop bevindt zich een de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV installatie.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in de wijk Dorrestein, op loopafstand van het winkelcentrum Dorrestein. Alle houten kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Het station ligt op 10 minuten lopen van het station. Verder zijn de basisscholen dichtbij.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,21 x 5,66
Keuken : 3,46 x 2,99
Slaapkamer 1 : 3,33 x 3,03
Slaapkamer 2 : 3,22 x 2,29
Slaapkamer 3 : 4,26 x 3,28
Slaapkamer 4 : 4,44 (gemeten van 1,50m) x 2,27
Badkamer : 4,04 x 2,27
Berging : 2,84 x 2,15
Tuin  : 10,51 x 5,96

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : A
Nummer : 5436
Grootte : 153 m2

Bouwjaar    : 1986
Inhoud    : 360 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 130 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 360 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 66 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie A
Perceelnummer 5436
Oppervlakte 153 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up