Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Cornelis Bloemaertsingel 35

ROTTERDAM Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
  • Oppervlakte 91 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1966

Omschrijving

Leuk 3-kamer appartement van 91 m2 op vijfde verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex in het Lage Land. Door het samenvoegen van twee slaapkamers zijn er nu twee riante slaapkamers ontstaan. Wat buitenruimte betreft is er een serre aan de zuidoostzijde en een balkon aan de noordwestzijde. Om het gebouw heen is veel groen te vinden met aan de voorzijde een singel. De gemeente zal de gemeenschappelijke tuin achter het gebouw opnieuw aanleggen.

Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond en er is gratis parkeren rondom het gebouw.

In de directe omgeving zijn de winkels op het Jacob van Kampenplein te vinden (loopafstand) maar ook bijvoorbeeld het Kralingse Bos en metrostation Alexander.

De grote Alexandrium Shopping Mall en de Erasmusuniversiteit zijn gemakkelijk aan te fietsen. Door goed openbaar vervoer en dichtbijgelegen uitvalswegen (A16 en A20) is van hieruit Utrecht, den Haag, Delft en Dordrecht gemakkelijk bereikbaar.

De grootte van de slaapkamers maakt dit appartement geschikt voor twee samen-wonende alleenstaanden/studenten

Begane grond:
Afgesloten entree met de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Ook zijn de bergingen vanaf hier te bereiken.

5e verdieping:
Flinke hal met de meterkast (met automaten), het toilet (met duoblok en fonteintje) en toegang tot de vertrekken. Boven de entree is bergruimte gemaakt.

Woonkamer van 22 m2 met een leuk uitzicht over het groen. Het balkon is middels een schuifpui vanaf de grote slaapkamer te bereiken, dit waren voorheen twee slaapkamers. Ook is hier een vaste kast aanwezig waar ook de boiler zich in bevindt (eigendom).

Verbouwtip: trek deze slaapkamer bij de woonkamer!

Aan de andere kant van het appartement bevindt zich nog een slaapkamer met vaste kasten en toegang tot de serre. Deze serre is ook vanaf de keuken te bereiken en is voorzien van een aluminium schuifraam. Deze keuken is eenvoudig te noemen en voorzien van kunststof kozijnen.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een meubel met wastafel en een handdoekenkast. Ook hangt hier een elektrische radiator.

Bijzonderheden:
Het appartement is gelegen op eigen grond en er is een actieve vereniging van eigenaren welke een maandelijkse bijdrage van € 282,- vergt. Hiervan is een bedrag van € 55,- voor het voorschot stookkosten. De achterzijde is geheel van kunststof kozijnen (m.u.v. de houten schuifpui in de slaapkamer) en het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn er horren beschikbaar voor alle ramen (incl. schuifpui).

Afmetingen:
Woonkamer : 5,94 x 3,70
Keuken : 3,59 x 2,95
Slaapkamer 1 : 3,78 x 5,39
Slaapkamer 2 : 3,61 x 3,70
Badkamer : 1,75 x 1,82
Balkon  : 6,12 breed

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kralingen
Sectie  : K
Nummer : 1269-A
Index  : 27

Bouwjaar    : 1966
Inhoud    : 282 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 91 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 8 m2
Externe bergruimte   : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1966
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 282 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum vrijdag 20 september 2030
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Lift, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Kralingen
Sectie K
Perceelnummer 1269
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up