Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dahliastraat 16

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1965

Omschrijving

Een woning compleet naar eigen smaak inrichten? Dat kan bij deze leuke tussenwoning aan de Dahliastraat 16 in Zevenhuizen!  De woning dateert uit 1965, maar is wel voorzien van centrale verwarming en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over drie slaapkamers, maar door het realiseren van een vaste trap naar de 2e, kan nog een slaapkamer ontstaan. Achter de woning ligt een fijne, bijna 9 meter diepe achtertuin.

 

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en het toilet. Onder de trap naar de 1e verdieping bevindt zich een kast en er is vanuit de hal toegang tot de keuken.

 

Deze keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een vaste kast. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken welke voorzien is van een stenen berging en bereikbaar is via een achterom.

 

De doorzon woonkamer (met vaste kast) is 7 meter diep en van veel daglicht gegarandeerd door de grote ramen.

 

1e verdieping:

Deze verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kast.

 

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

 

Via een vlizotrap op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar.

 

2e verdieping:

Grote, open ruimte met opstelling van de CV installatie en voorzien van een dakraam. Deze verdieping is niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte doordat er geen vaste trap aanwezig is.

 

Bijzonderheden:

De Dorpsstraat met winkels en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Zevenhuizen ligt op korte afstand van de A20 en A12. Recreatievoorzieningen en vrije tijdsbestedingen zijn voor handen in vele opzichten. Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte wordt een zgn. niet-zelfbewoningsclausule opgenomen en de notariskeuze staat vast. Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloeren zijn van hout.

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 6,69 x 3,64/3,20

Keuken         : 3,60 x 2,43

Slaapkamer 1 : 3,65 x 2,87

Slaapkamer 2 : 3,01 x 2,44

Slaapkamer 3 : 3,99 x 3,19

Badkamer     : 1,98 x 1,09

Zolder          : 2,66 x 5,75 (gemeten vanaf 1,5 meter)

Berging         : 4,58 x 2,30

Tuin             : 8,22 x 6,00

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Zevenhuizen

Sectie           : E

Nummer       : 1813 (gedeeltelijk)

Grootte         : nader te bepalen, dient nog te worden uitgemeten door Kadaster

 

Bouwjaar                                   : 1965

Inhoud                                      : 325 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 80 m2

Overige inpandige ruimte             : 15 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2

Externe bergruimte                     : 11 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 112 m²
Inhoud 325 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum dinsdag 16 april 2024
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 49 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 1813
Oppervlakte 112 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up