Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dalkruid 41

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning welke is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken en een inpandige berging op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolder op de 2e verdieping. Verder beschikt de woning over een 16-meter diepe achtertuin welke is gelegen op het westen. Diverse kozijnen en geveldelen van de woning zijn vervangen voor kunststof exemplaren wat weer scheelt in onderhoud. De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in de wijk Zuidplas aan een kindvriendelijke straat op loopafstand van diverse basscholen, het groene Zuidplaspark, winkelcentrum de Reigerhof en het NS-station.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast.

Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer welke is voorzien van een natuurstenen vloer, een kast onder de trap en een open keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er nog toegang tot een inpandige berging van 6 m².

Middels een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin 16 meter diepe en op het westen gelegen achtertuin. Gegarandeerd zon dus! De tuin is ook te bereiken via een achterom. In 2017 is de tuin opgehoogd en opnieuw bestraat.

Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een tussenportaal waar het toilet (met duoblok en fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping te vinden zijn.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waar van twee gelegen zijn aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche, een wasmachineaansluiting, een wastafel en een toilet (duoblok).

2e verdieping:
Open ruimte met de opstelling van de CV-installatie. De ruimte is voorzien van een dakraam aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,67 x 5,17 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 2,82 x 3,22
Slaapkamer 2 : 4,32 x 2,25
Slaapkamer 3 : 2,82 x 5,34
Zolder  : 5,35 x 5,16
Badkamer : 2,20 x 2,25
Berging : 2,75 x 2,35
Tuin  : 16,60 x 5,28

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer : 5922
Grootte : 144 m²

Bouwjaar    : 1980
Inhoud    : 400 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 121 m2
Overige inpandige ruimte  : 6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 88 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 5922
Oppervlakte 144 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up