Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dick Ketstraat 58

ROTTERDAM Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
  • Oppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2008

Omschrijving

Wat een ruimte! Keuring onderhouden eengezinswoning gelegen in de gewilde wijk Nesselande. De woning is gelegen op 148 m² EIGEN GROND en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en een schuifpui welke toegang biedt tot de op het westen gelegen achtertuin (dit betekend dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten). Verder beschikt de woning over maar liefst 5 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De woning heeft vrij uitzicht en grenst aan het Rietveldpark. Hierdoor is het ’s zomers ook heerlijk vertoeven in de voortuin. Verder is er altijd voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand bevinden zich de ‘’Zevenhuizerplas’’ met strand, boulevard en winkels. Ook zijn er in de omgeving diverse basisscholen te vinden.

 

Persoonlijke tekst eigenaar:

We hebben de afgelopen 10 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond. Alles is op loopafstand, onze hebben veilig op straat gespeelds en zonder gevaar naar het school gefietst en wij hebben zeer leuke buren gehad. We hebben allemaal genoten van de open ruimte en de veilige omgeving van Nesselande. Na deze plezierige jaren gaan wij verhuizen en hopen dat de volgende inwoners net zoveel van deze geweldige plek kunnen genieten als wij.

 

Begane grond:

Entree, hal met de meterkast en het toilet (met duoblok en fonteintje). Via de schuifdeur kunt u de ruime en lichte woonkamer bereiken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een open trap en een open keuken.

 

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.

 

Via een schuifpui heeft u toegang tot te op het westen gelegen achtertuin van maar liefst 10,5 meter diep. Dit betekend dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten! Verder is de achtertuin voorzien van een houten berging en is ook via een achterom te bereiken.

 

1e verdieping:

Overloop met het toilet (met zwevend toilet). Op deze verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van dubbele deuren met toegang tot het frans balkon.



De badkamer is voorzien van een ligbad, een designradiator en een dubbele wastafelmeubel.

 

2e verdieping:

Overloop met een wasruimte aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit. De wasruimte is voorzien van een plavuizen vloer. Verder zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers te vinden waarvan een slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen is en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot een vliering.

 

Bijzonderheden:

De woning is volledig geïsoleerd, is gelegen op eigen grond en wordt verward middels stadsverwarming. Alle slaapkamers in de woning zijn voorzien van een parketvloer en beschikken over draai/kiepramen.

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 9,57 x 5,33 (totale lengte x breedte begane grond)

Slaapkamer 1 : 3,32 x 2,09

Slaapkamer 2 : 4,63 x 3,16

Badkamer     : 3,14 x 2,28

Slaapkamer 3 : 2,82 x 5,33

Slaapkamer 4 : 3,89 x 3,08

Slaapkamer 5: 2,13 x 5,33

Wasruimte     : 2,81 x 2,12

Berging         : 3,00 x 3,00

Tuin             : 10,53 x 5,61

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Rotterdam

Sectie           : BC

Nummer       : 2964

Grootte         : 148 m²

 

Bouwjaar                                   : 2008

Inhoud                                      : 420 m²

Gebruiksoppervlakte wonen          : 144 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2

Externe bergruimte                     : 6 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 420 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 59 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 2964
Oppervlakte 148 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up