Graag gelijkvloers wonen, maar toch met een groot terras? Pak deze buitenkans. Een ruim opgezet appartement met twee slaapkamers, een keurig afgewerkte keuken en badkamer en als klap op de vuurpijl een eigen terras van ruim 30 m2. De woning is centraal gelegen, als u de hoek omloopt, bent u in het winkelcentrum. Ook openbaar vervoer bevindt zich op steenworp afstand. Daarnaast liggen scholen, zorgvoorzieningen en restaurants in de nabije omgeving.
Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de liften, het trappenhuis en de ondergelegen bergingen.
1e verdieping:
Entree/hal met direct rechts de meterkast, het toilet met fontein en berghok met WTW-unit en wasmachine-aansluiting. Als u doorloopt komt u aan bij de woonkamer met open keuken. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4pits elektrische kookplaat, luxe afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie (vernieuwd in 2018), combi-oven en heet waterkraan van Quooker. Via de woonkamer is door een moderne schuifpui het zonnige terras van 30m2 bereikbaar. Het terras ligt op het noordwesten en is voorzien van een extra bergruimte.
Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De kamers zijn ruim en beide geschikt als master bedroom. Daarnaast bevindt zich in de hal de badkamer. De badkamer is in moderne kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
Goed onderhouden appartement in een complex met een gezonde VVE. De VVE-bijdrage is ca. €146,42 per maand. Het hele appartement is voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer. Parkeren kan kosteloos voor de deur.
Afmetingen:
Woonkamer : 5,97 x 3,30 m2
Slaapkamer 1 : 3,90 x 3,33 m2
Slaapkamer 2 : 2,35 x 3,70 m2
Badkamer : 1,24 x 1,99 m2
Berging : ca. 4m2
Terras : 5.95 x 2,65 m2
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6539
Appartementsindex : 6
Bouwjaar : 2010
Inhoud : 175 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 57 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 30 m2
Externe bergruimte : 4 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Oplevering in overleg.
