Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dorpsstraat 134

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 549.500,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 405 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1935

Omschrijving

Wat een warmte straalt deze woning letterlijk en figuurlijk uit. En die warmte kost u bijna niets. Nou ja. Niets. Neen, maandelijks bijna niets. Want deze woning heeft door zijn duurzame voorzieningen en optimale isolatie het energielabel A. En dat voor een dertiger jaren woning.



Maar waar hebben wij het over.



Het betreft een prachtige vrijstaande woning met een hoog opleveringsniveau, een heerlijke diepe tuin met garage en 5 slaapkamers. En dat midden in het dorpscentrum van Zevenhuizen met alle voorzieningen op loopafstand. En zelfs nog een privé parkeerplaats naast de woning.



Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers, kelder, garage en eigen parkeerplek. Via de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken is de 37 meter diepe(!) achtertuin te bereiken. Ook over ruimte op de bovenverdiepingen hoeft u niet te klagen. Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Een verdieping hoger is de zolder waar u naast de overloop de resterende twee slaapkamers treft.



Persoonlijke tekst eigenaar:

Wonen in het dorpshart van Zevenhuizen, in onze historische en tegelijkertijd moderne woning voorzien van alle gemakken. Aan de achterkant van ons huis grenst een 37 meter diepe rustige achtertuin. Een tuin met heerlijke plekjes. Een kopje koffie in het ochtend zonnetje bij de openslaande tuin deuren of heerlijk barbecueën in het avond zonnetje bij ons overkapte prieel achter in de tuin. Elk seizoen is een feest in onze tuin. En de gezelligheid van het dorp aan de voorzijde en de groene oase van rust aan de achterzijde brengen brengt dit alles in balans.



Begane grond:

Entree, ruime en lichte hal met toilet en kelder en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige hardhouten vloer (Kambala in olie) een authentieke gashaard en dubbele deuren naar de achtertuin. Ook hier is de daglichttoetreding ideaal. En de ruimtelijke beleving wordt nog eens benadrukt door het hoge plafond.



De ruime woonkeuken is in 2015 vernieuwd en bestaat uit 2 werkeenheden met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastoestel, hete lucht oven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker ontbreekt ook niet. Tevens treft u in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en de droger aan; deze apparaten bevinden zich in aparte hiervoor ontworpen kasten.



1e verdieping:

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kamerbrede vaste kast. Deze slaapkamer beschikt over dubbele deuren met toegang tot het eventuele te realiseren dakterras. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Deze zou u eenvoudig tot één ruime kamer samen kunnen voegen. In de moderne badkamer treft u de doucheruimte, wastafelcombinatie met dubbele wastafel, wandcloset en designradiator aan.



2e verdieping:

Vanaf de overloop met vaste kasten kunt u naar de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben vaste kasten en een dakraam met verduisteringsgordijn.



Tuin:

De tuin is 33,5 meter diep en beschikt aan de achterzijde een overkapping en een garage. Deze is uiteraard onder architectuur aangelegd zodat u op elk moment van de zon kunt genieten.



Bijzonderheden en duurzaamheid:

Perfect onderhouden en sfeervolle woning aan een populaire straat in Zevenhuizen. De woning is in 2016 voorzien van een nieuw dak met dakpannen, een hybride CV-ketel in combinatie van een luchtwarmtepomp installatie en de aanleg van 14 zonnepanelen. Binnen de woning is gebruik gemaakt van (dubbel) HR+++ glas en zijn alle ramen voorzien van rolluiken. Buitenshuis is de tuin aangelegd onder architectuur en is de garage opgebouwd uit betonplaten.



Afmetingen:

Woonkamer : 8,32 x 3,69 (totale lengte x breedte begane grond)

Keuken : 5,96 x 2,86

Slaapkamer 1 : 5,75 x 3,05

Slaapkamer 2 : 2,88 x 3,00/2,03

Slaapkamer 3 : 2,91 x 3,00

Slaapkamer 4: 3,10 x 1,95

Slaapkamer 5: 3,10 x 1,95

Badkamer : 3,01 x 2,06

Kelder : 4,50 x 2,05

Garage : 6,15 x 3,05

Fietsenschuur: 2,70 x 2,40

Overkapping : 4,50 x 3,40 (onderheid)

Tuin : 37 meter diep



Kadastrale gegevens:

Gemeente : Zevenhuizen

Sectie : C

Nummer : 4783 en 3975

Grootte : 405 m2



Bouwjaar : 1935

Inhoud : ca. 410 m3

Gebruiksoppervlakte wonen : 124 m2

Overige inpandige ruimte : 0 m2

Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2

Garage : 18 m²

Overkapping : 15 m2

Kelder : 9 m²

Fietsenschuur : 6 m²





Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 405 m²
Inhoud 410 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 5 mei 2029
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, warmtepomp

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 285 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen, eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie C
Perceelnummer 4783
Oppervlakte 367 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up