Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Dorpsstraat 25

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 873 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1993

Omschrijving

Fantastische, volumineuze, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 873m2 in de dorpskern van Zevenhuizen. De oorspronkelijke bebouwing is gesloopt en in 1993 is gestart met de bouw van deze bijzondere woning met fraaie kapconstructie. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een royale woonkamer, een fijne keuken, een bijkeuken, een grote kelder, 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond, een grote berging en een grote garage. En niet te vergeten een zonnige, groene tuin met een heerlijk terras en een oprit met plaats voor 2 auto’s.

 

Begane grond:

Als u de woning binnengaat komt u in een ruime hal met vide. Vanuit deze hal is er toegang tot de garage, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich tevens de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Onder de trap is er plaats voor uw schoenen en jassen.

 

De woonkamer is L-vormig en is voorzien van een houtgestookte open haard en een laminaatvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. Via de dubbele deuren komt u in de heerlijke zonnige tuin.

 

De open keuken aan de voorzijde van de woning in U-opstelling is voorzien van alle gemakken en heeft zelfs een gezellige bartafel. Een groot kunststof werkblad met koel/vries combinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap naar buiten uitgevoerd en 1,5 spoelbak.

 

Aansluitend is er de bijkeuken. Deze is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is een eenvoudig keukenblok met spoelbak en vriezer. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast deze ruimte zit de toegang tot de royale kelder met zo’n 20 m2 droge, koele opslagruimte.

 

Aan de andere kant van de woonkamer is de deur naar de slaapkamer. Dit is momenteel de master bedroom, welke is voorzien van een vaste schuifwandkast, dubbele deuren naar de tuin en aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet.

 

De garage is groot genoeg voor het parkeren van uw auto en de fietsen. De deur is elektrisch en heeft een aparte loopdeur. Er is een bergzolder gemaakt die middels een vlizotrap bereikbaar is. Aan de achterzijde is er een deur naar de achtertuin.

 

In de achtertuin is een groot hardhouten vlonderterras gemaakt met een elektrische zonwering hierboven, maar ook een elektrisch screen aan de zijkant voor optimale privacy. De houtgestookte buitenhaard zorgt voor een gezellige sfeer. De achtertuin heeft via een loopbruggetje toegang tot de Eendrachtsdijk.

 

1e verdieping:

De fraaie hardhouten trap geeft toegang tot de 1e verdieping. De royale overloop is voorzien van een grote lichtkoepel met melkglas. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de tweede badkamer, een grote bergkamer en de CV ruimte.

 

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee royale slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch screen. En mocht dit nog niet voldoende zijn dan kan de bergkamer, door het plaatsen van een raam ook als slaapkamer worden gebruikt.

 

De royale badkamer beschikt over een aparte douche, een heerlijk bad, een wastafel en een groot Velux dakraam voor de nodige daglichttoetreding.

 

In de stookruimte is de CV installatie met zonneboiler geplaatst. Deze is zo’n 7 jaar oud.

 

Bijzonderheden:

De woning is op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. De ramen op de begane grond zijn voorzien van inbouwrolluiken. Dit betekent dat de rolas boven het kozijn achter de gevelsteen is gemonteerd. Alle ramen zijn uitgevoerd in aluminium met een roede tussen het glas. De dakbedekking van het stukje platdak is zo’n 4 a 5 jaar geleden vervangen. Het perceel is voor driekwart omsloten door water.

 

Afmetingen:

Woonkamer     : 9,80 x 9,20 / 5,60

Keuken           : 3,00 x 4,10

Bijkeuken        : 2,85 x 1,92

Kelder            : 5,02 x 3,94

Slaapkamer 1  : 4,30 x 4,00

Slaapkamer 2  : 5,19 x 5,18

Slaapkamer 3  : 5,49 x 4,00

Slaapkamer 4  : 5,18 x 4,89

Slaapkamer 5  : 4,50 x 4,10

Badkamer bgg : 2,40 x 2,18

Badkamer 1e    : 3,90 x 3,99/2,35

Berging           : 3,60 x 3,37

Garage           : 5,40 x 6,20/4,00

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Zevenhuizen

Sectie           : C

Nummer       : 2505 en 2506

Grootte         : 873 m2

 

Bouwjaar                                   : 1993

Inhoud                                      : 780 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 262 m2

Overige inpandige ruimte             : 49 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2

Externe bergruimte                     : 0 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 262 m²
Perceeloppervlakte 873 m²
Inhoud 780 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen, eigen parkeerplaats
Voorzieningen Verwarming, elektra, water, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie C
Perceelnummer 2505
Oppervlakte 584 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up