Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Eendrachtsdijk 1 A

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 599.000,- k.k.
  • Oppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1999

Omschrijving

Wat een fantastische huizen zijn dit! Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 180 m2, een woonkamer van 54 m2, een garage en een perceel van 520 m2 steekt dit huis menig huis de loef af. Deze woningen zijn in 1998 gebouwd, zijn dus goed geïsoleerd en een leuk detail is het water wat onder de huizen door loopt en wat door een halfrond raam in de woonkamer te zien is. Aan de voorzijde zijn er twee parkeerplaatsen op eigen grond aanwezig.



Begane grond:

Entree, hal met meterkast, bediening alarmsysteem, toiletruimte, een open trap en een vaste schuifwandkast. Vervolgens is er in de hal een kantoorruimte te vinden, voorzien van airconditioning.



Via de open keuken is de flinke woonkamer te bereiken van maar liefst 54 m2 (excl. de keuken). Sfeer en warmte worden gegarandeerd door een gashaard en via een schuifpui is het terras te bereiken. Leuk detail is het halfronde raam met zicht op de singel die onder de huizen door loopt. Op de gehele begane grond ligt een eikenhouten vloer met daaronder een plavuizen vloer met vloerverwarming.



Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Zo is er een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een stoomoven en een koelkast. Vanuit de keuken is een bijkeuken (met wasmachineaansluiting en deur naar buiten) en vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken.



Deze garage is verwarmd en heeft naast een garagedeur een deur naar de voorzijde van de woning.

 

1e verdieping:

Overloop, twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van airconditioning. Badkamer met een ligbad (met jets), een wandcloset, een designradiator, een douchecabine en een meubel met wastafel.



2e verdieping:

Overloop met een vaste schuifwandkast met daarin de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit. Vervolgens is er op deze verdieping een derde slaapkamer te vinden, voorzien van twee dakramen aan de achterzijde, een vaste schuifwandkast en ook hier weer airconditioning. 



Bijzonderheden: 

De woning is voor een groot gedeelte voorzien van rolluiken.



Afmetingen:

Woonkamer       : 8,00 x 6,80

Slaapkamer 1    : 6,27 x 3,05/2,41

Slaapkamer 2    : 3,23 x 3,20

Badkamer          : 2,94 x 1,77

Slaapkamer 3    : 5,12 x 3,95 (gemeten vanaf 1,5 meter)

Kantoor              : 4,20 x 2,85

Garage               : 6,40 x 3,18

Bijkeuken           : 3,17 x 2,06



Kadastrale gegevens:

Gemeente    : Zevenhuizen

Sectie           : C

Nummer       : 4338

Grootte         : 520 m2



Bouwjaar                                      : 1998

Inhoud                                          : 550 m3

Gebruiksoppervlakte wonen        : 180 m2

Overige inpandige ruimte             : 20 m2

Gebouwgebonden buitenruimte   : 0 m2

Externe bergruimte                       : 0 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!



Vraagprijs € 599.000,- k.k.



Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 180 m²
Perceeloppervlakte 520 m²
Inhoud 550 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin 100 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie C
Perceelnummer 4338
Oppervlakte 520 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up