Op zoek naar een appartement waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dit leuke 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex ‘’Stationspark’’ in de nieuwbouwwijk Park Triangel in Waddinxveen. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige berging en een woonkamer met open keuken. In de zomer is het heerlijk genieten met de dubbele deuren open of in zonnige tuin (zuidoosten).
De wijk is voorzien van een nieuw treinstation “Waddinxveen Triangel’’ wat zich op loopafstand van dit appartement bevindt. Verder zijn er in de wijk een grote waterspeeltuin, twee basisscholen en een kinderopvang te vinden. Even winkelen of boodschappen halen? Dit doe je bij winkelcentrum ‘’Het Gouwe Plein’’ wat per fiets of auto te bereiken is. De ligging is ideaal, met de auto zit u zo op de A12 en A20. Leiden, Rotterdam, Den Haag en Gouda zijn allemaal binnen 30 minuten bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met zwevend toilet en fonteintje) en de inpandige berging waarin de CV-ketel (Intergas Xtreme 2019), de vloerverwarmingsunit, de mechanische ventilatie unit en de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden.
Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Het leuke aan deze slaapkamers zijn de kamerhoge ramen die zijn voorzien van een draai/kiepstand.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.
Aan de achterzijde van de het appartement treft u de woonkamer met open keuken aan. De open keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi/oven magnetron en een 4-pits elektrische kookplaat.
Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbele deuren toegang tot uw tuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf hier kijkt uit over het parkeerhof aan de achterzijde van het complex.
Bijzonderheden:
De maandelijkse VVE-kosten bedragen € 116,70. Het appartement is voorzien van een afzonderlijke berging in het complex. De woning is voorzien van twee eigen zonnepanelen welke op het dakvlak van het complex geplaatst zijn.
Afmetingen:
Woonkamer : 5,92 x 6,30 (inclusief open keuken)
Slaapkamer 1 : 5,53 x 2,96
Slaapkamer 2 : 4,00 x 2,10
Badkamer : 3,01 x 1,75
Tuin : 2,50 x 6,50
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Waddinxveen
Sectie : E
Nummer : 2260
Index : 6
Bouwjaar : 2019
Inhoud : 296 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 85 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 5 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
.jpg)
