Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Enkelspoor 12

WADDINXVEEN Vraagprijs: € 260.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 88 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2019

Omschrijving

Op zoek naar een appartement waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dit leuke 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex ‘’Stationspark’’ in de nieuwbouwwijk Park Triangel in Waddinxveen. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige berging en een woonkamer met open keuken. In de zomer is het heerlijk genieten met de dubbele deuren open of in zonnige tuin (zuidoosten).

De wijk is voorzien van een nieuw treinstation “Waddinxveen Triangel’’ wat zich op loopafstand van dit appartement bevindt. Verder zijn er in de wijk een grote waterspeeltuin, twee basisscholen en een kinderopvang te vinden. Even winkelen of boodschappen halen? Dit doe je bij winkelcentrum ‘’Het Gouwe Plein’’ wat per fiets of auto te bereiken is. De ligging is ideaal, met de auto zit u zo op de A12 en A20. Leiden, Rotterdam, Den Haag en Gouda zijn allemaal binnen 30 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met zwevend toilet en fonteintje) en de inpandige berging waarin de CV-ketel (Intergas Xtreme 2019), de vloerverwarmingsunit, de mechanische ventilatie unit en de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden.

Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Het leuke aan deze slaapkamers zijn de kamerhoge ramen die zijn voorzien van een draai/kiepstand.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Aan de achterzijde van de het appartement treft u de woonkamer met open keuken aan. De open keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi/oven magnetron en een 4-pits elektrische kookplaat.

Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbele deuren toegang tot uw tuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf hier kijkt uit over het parkeerhof aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
De maandelijkse VVE-kosten bedragen € 116,70. Het appartement is voorzien van een afzonderlijke berging in het complex. De woning is voorzien van twee eigen zonnepanelen welke op het dakvlak van het complex geplaatst zijn.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,92 x 6,30 (inclusief open keuken)
Slaapkamer 1 : 5,53 x 2,96
Slaapkamer 2 : 4,00 x 2,10
Badkamer : 3,01 x 1,75
Tuin  : 2,50 x 6,50

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Waddinxveen
Sectie : E
Nummer : 2260
Index : 6

Bouwjaar    : 2019
Inhoud    : 296 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 85 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 296 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 16 september 2029
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 16 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Waddinxveen
Sectie E
Perceelnummer 2260
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up