Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Geert van Oorschotstraat 10

ROTTERDAM Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 2004

Omschrijving

Zou u ook het vakantiegevoel wat langer vast willen houden? Dat kan met deze fijne, verrassend royale woning op een geweldige locatie aan het water.

Deze hoekwoning is gelegen op een eilandje en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, parkeren voor 3 auto’s, een zeer royale woonkamer, een fraaie veranda en een fijne achtertuin van zo’n 90 m2.

 

Persoonlijke tekst eigenaar:

Een buitenlands avontuur heeft ervoor gezorgd dat wij besloten hebben deze zeer fijne woning in de verkoop te doen. De ruime grote woonkamer en slaapkamers, de locatie, de ligging van de heerlijke tuin met fantastische veranda, de fijne en gezellige keuken heeft ons jarenlang zeer veel woonplezier opgeleverd. Het huis sprak ons direct vanaf het eerste moment aan, vanwege de vele mogelijkheden. Kom gerust kijken en laat je verrassen door deze woning. We zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen als dat wij gedaan hebben.

 

Begane grond:

Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Verder bevindt zich hier het toilet dat volledig betegeld is en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

 

De woonkamer is voorzien van een fraaie massief houten vloer en dubbele deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een L-vormige keuken welke is voorzien van een koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasmachine, een oven en een stoomoven. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap en nodigt u uit om gezellig een drankje te doen aan het bargedeelte.

 

De tuin is gelegen op het oosten, maar biedt door zijn grootte genoeg mogelijkheden om een zonnig plekje op te zoeken. Tegen de woning is een veranda geplaatst, die is voorzien van een dak met elektrische lamellen en gezellige verlichting.

 

1e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de toegang tot de 2e verdieping.

 

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een fraaie walk-in closet en de ander van een kleine vaste kast.

 

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel, een inloop regendouche, vloerverwarming en een design radiator. Uiteraard ontbreekt het toilet niet op deze verdieping. Deze is apart van de badkamer en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

 

2e verdieping:

Overloop met toegang tot de vijfde en zesde slaapkamers en de badkamer.

 

De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van jacuzzi. In de wand is zelfs een TV geplaatst. Verder bevindt zich hier een 3e toilet en een wastafelmeubel. Het elektrisch bedienbare raam zorgt voor veel lichtinval.

 

Bijzonderheden:

Zeer complete, royale, luxe woning geheel voorzien van dubbel glas en aangesloten op stadsverwarming. Rustig gelegen op een kindvriendelijk eilandje op loopafstand van strand en boulevard.



Afmetingen:

Woonkamer   : 10,23 x 8,63/4,30

Keuken         : 4,30 x 3,80

Slaapkamer 1 : 4,30 x 4,10

Slaapkamer 2 : 4,30 x 5,70

Slaapkamer 3 : 3,70 x 4,30/2,03

Slaapkamer 4 : 4,60 x 4,30

Slaapkamer 5: 4,30 x 3,80

Slaapkamer 6: 4,30 x 4,10

Badkamer 1: 2,50 x 2,03

Badkamer 2: 2,00 x 2,00

Berging         : 4,30 x 2,80

Tuin             : 10,00 x 9,00

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Rotterdam

Sectie           : BC

Nummer       : 1526

Grootte         : 256 m2

 

Bouwjaar                                   : 2004

Inhoud                                      : 670 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 210 m2

Overige inpandige ruimte             : 12 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2

Externe bergruimte                     : 0 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
Bouwjaar 2004
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 210 m²
Perceeloppervlakte 256 m²
Inhoud 670 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 90 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 1526
Oppervlakte 256 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up