Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Goudmos 59

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

Ruime, ideale eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het “Zuidplaspark”, bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over een royale entree, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en 4 slaapkamers op de verdiepingen, een heerlijke achtertuin, maar ook een heerlijk dakterras. Kortom een fijne, complete woning!

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, toegang tot de berging, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met trap naar de 1e verdieping en brede kunststof schuifpui naar de tuin.
Open keuken aan de voorzijde van de woning bestaande uit 2 units. Aan de wand een hoge kastenwand waarin de koel-/vriescombinatie en de combi magnetron is geplaatst. Aan de andere zijde een lage unit voorzien van een composiet werkblad. Aan deze zijde treft u ook de vaatwasser, de 4-pits inductie kookplaat en de afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd. Aan de achtergevel is er een zonnescherm toegepast.
Aan de voorzijde van de woning een aangebouwde stenen berging met vliering, waarin u niet alleen de fietsen kunt stallen, maar ook veel opbergruimte heeft.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en horren.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. Deze moet nog wel een beetje worden gemoderniseerd.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, de wasruimte en het dakterras.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand en een screen als zonwering. Ook deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen en horren.

De wasruimte beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is ook de CV installatie (Intergas, 2005) aanwezig. Tevens is er een toilet en een wastafel.

Het dakterras is gelegen op het noordwesten. Hier kunt u dus nog tot laat van het zonnetje genieten.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke deel van Nieuwerkerk aan den IJssel met veel openbare speelgelegenheden en de aanwezigheid van diverse basisscholen en een peuterspeelzaal. Ook is er voldoende parkeergelegenheid te vinden. Het pleintje aan de achterzijde van de woning is een veilige speelplek voor kinderen.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,80 x 4,50
Slaapkamer 1 : 4,50 x 3,06
Slaapkamer 2 : 4,50 x 2,20
Slaapkamer 3 : 3,20 x 2,25
Slaapkamer 4 : 4,50 x 3,20
Badkamer : 2,32 x 2,15
Berging : 1,95 x 1,90
Dakterras : 4,50 x 3,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : B
Nummer : 6395
Grootte : 121 m2

Bouwjaar    : 1980
Inhoud    : 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 122 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 14 m2
Externe bergruimte   : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 325 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 50 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie B
Perceelnummer 6395
Oppervlakte 121 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up