Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Goudsbloemstraat 16

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1966

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne hoekwoning met garage? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.



Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer ligt deze fraaie hoekwoning met garage en drie slaapkamers.   



Het dorpscentrum met diverse winkels, restaurants scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Het recreatiegebied de Rottemeren en uitvalswegen naar de grote steden zoals Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam zijn snel bereikbaar.  



Persoonlijke tekst eigenaar:

Wij hebben 7 jaar met veel plezier in de Goudsbloemstraat gewoond. In 2012/2013 hebben wij de woning volledig gerenoveerd. Door het plaatsen van de dakkapel is de 3e slaapkamer gerealiseerd.

Voor iemand die waarde hecht aan een verduurzaamd huis is dit een uitermate geschikte woning, welke voorzien is van een definitief A label.



Erg fijn is het dat de Rottemeren en de Zevenhuizerplas zich op korte afstand bevinden. Hier is het heerlijk wandelen en fietsen.



Begane grond:

In de hal bevindt zich de meterkast, het geheel betegelde (zwevend) toilet met closet en fonteintje, trap naar de verdieping, onderaan de trap een kast en toegang tot de woonkamer.



De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde van de woning. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van een laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een zes-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.



Via twee openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Deze is op het noordoosten gesitueerd. Verder beschikt de tuin over een stenen terras en geeft de tuin toegang tot de garage/schuur. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening. 



1e verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. 



De badkamer is voorzien van een stortdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en design radiator. 



2e verdieping:

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de overloop van de zolder etage is de opstelplaats voor de CV ketel (Nefit). De slaapkamer is voorzien van een velux dakraam, dakkapel (2017) en heeft bergruimte achter de schotten.



 Bijzonderheden: 

-    De gehele woning (m.u.v. de voordeur) is voorzien van kunststof kozijnen.

-    Dakkapel op 2e verdieping uit 2017

-    Woning is voorzien van 8 zonnepanelen 

-    De woning is extra verduurzaamd door middel van spouwmuurisolatie, bodemisolatie, dubbel glas HR++

-    Voordeur is voorzien van veiligheidsglas en 3 punts slot 



Afmetingen:

Begane grond    : 6,95 x 5,78

Slaapkamer 1    : 3,84 x 3,55

Slaapkamer 2    : 3,06 x 3,56

Slaapkamer 3    : 3,16 x 3,54

Badkamer            : 2,43 x 2,08

Garage                 : 2,77 x 7,31

Tuin                       : 7,10 x 7,48



Kadastrale gegevens:

Gemeente    : Zevenhuizen

Sectie            : E

Nummer      : 150

Grootte         : 159 m²



Bouwjaar                                           : 1966

Inhoud                                                : 340 m3

Gebruiksoppervlakte wonen         : 94 m2

Overige inpandige ruimte              : 0   m2

Gebouwgebonden buitenruimte   : 0   m2

Externe bergruimte                          : 20 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!



Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1966
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 159 m²
Inhoud 340 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum woensdag 27 maart 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 53 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 150
Oppervlakte 159 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up