Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Gouwe 6

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1997

Omschrijving

Op zoek naar een woning die helemaal af is? Deze woning beschikt over een luxe afgewerkte keuken en badkamer, vloeren en wanden die keurig afwerkt zijn, een zonnige tuin en 4 hele ruime slaapkamers.

De woning is gelegen de populaire en kindvriendelijke wijk Esse-Hoog. Een ruim opgezette wijk met veel groen en water, zo wandelt u binnen 5 minuten naar het Essepark. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Ook scholen, winkelcentra en zorgvoorzieningen liggen in de buurt.

Begane grond:
Goed onderhouden betegelde voortuin, entree/hal met inpandige berging welke ook via buiten bereikbaar is. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. Toegang tot tuingerichte woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een warme eiken vloer met schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is in 2016 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, combi-oven, 4 pits gasstel, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. De keuken is stijlvol afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, geheel betegeld en voorzien van een houten berging voor tuingereedschap. De tuin is omheind met zowel schuttingdelen als heggen. Zo geniet u van een onderhoudsvrije tuin én heeft u groen uitzicht.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en bergkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over elektrische rolluiken. Aan de voorzijde ligt eveneens de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2015 en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel met wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit (vernieuwd in 2019) en CV-ketel (2017). Toegang tot vierde slaapkamer, welke is voorzien van rolluiken. Deze verdieping is voorzien van een warme eiken laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De woning is strak afgewerkt en voorzien van 4 hele ruime slaapkamers. Elke slaapkamer en de woonkamer zijn van moderne witte shutters/ luxaflex voorzien.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,82 x 5,33 m2 (gehele lengte x breedte)
Keuken : 2,17 x 3,33 m2
Slaapkamer 1 : 3,15 x 4,19 m2
Slaapkamer 2 : 3,15 x 5,58 m2
Slaapkamer 3 : 2,09 x 4,26 m2
Slaapkamer 4 : 3,33 x 4,34 m2
Badkamer : 2,06 x 3,05 m2
Berging : 5 m2
Tuin  : 5,65 x 9,18 m2


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 691
Grootte : 130 m2

Bouwjaar    : 1997
Inhoud    : 400 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 122 m2
Overige inpandige ruimte  : 5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 1 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1997
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 52 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie E
Perceelnummer 691
Oppervlakte 130 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up