Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Hagedoornstraat 10 A

ROTTERDAM Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 73 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1931

Omschrijving

In een rustige straat in hartje Kleiwegkwartier ligt deze keurige benedenwoning met een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Het appartement kenmerkt zich door de karakteristieke erkers. Achter de deur treft u een 9 meter breed appartement aan met een grote woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en modern sanitair.

 

De woning bevindt zich om de hoek van winkelstraat de Kleiweg, gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken op circa 15 minuten fietsafstand. Bovendien is de locatie zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

 

Begane grond:

Entree, tochtportaal, hal met het toilet (hangend toilet en wastafel). Slaapkamer voorzijde met vaste schuifwandkast. Vervolgens de master bedroom achterzijde met deur naar het balkon, wasmachineaansluiting en een vaste schuifwandkast met daarin de CV-installatie. Ensuite badkamer met ligbad, designradiator en meubel met wastafel.



De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is zeer licht te noemen door de grote ramen en de toegepaste materialen (witte houten vloer, stuukwerk wanden en plafond). Achterin de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat met afzuigkap en een magnetron. In een vaste kast is nog veel proviandruimte te vinden.

 

Via dubbele deuren is het 9 meter brede terras met kunstgras te bereiken met een trap naar de lager gelegen tuin met overkapping. Ook bevindt zich daar de 18 m2 grote, verwarmde berging.

 

Bijzonderheden:

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 75,-.

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 8,59 x 3,78

Slaapkamer 1 : 2,99 x 2,74

Slaapkamer 2 : 3,77 x 3,48

Badkamer     : 2,00 x 1,73

Berging         : 4,83 x 3,62

Terras          : 9,13 x 3,39

Tuin             : 6,27 x 3,48

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Hillegersberg

Sectie           : H

Complex       : 1333-A

Index           : 1

 

Bouwjaar                                   : 1931

Inhoud                                      : 225 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 73 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2

Externe bergruimte                     : 18 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1931
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 225 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 63 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Hillegersberg
Sectie H
Perceelnummer 1333
Eigendomssituatie Volle eigendom
7005527
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up