Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Helsingborgerf 66

ROTTERDAM Vraagprijs: € 160.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • Oppervlakte 46 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

Op zoek naar een tweekamer appartement waar je zo in kunt? Dit leuke appartement ligt op de begane grond en beschikt dus over een tuin! Verder is er uiteraard een woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer beschikt (groter gemaakt door de oorspronkelijke inpandige berging erbij te betrekken) en een in 2018 geplaatste badkamer. In de tuin is een berging te vinden.

Het appartement ligt centraal in de rustige wijk Oosterflank, vlakbij winkelcentrum de Oosterhof en dichtbij het openbaar vervoer (metrostation Prinsenlaan en treinstation Rotterdam Alexander). Ook is de snelweg A20 op een paar minuten afstand te vinden.

NVM Online Bieden
Misschien heb je zelf weleens meegedaan aan een gesloten inschrijving. Dit kan heel frustrerend zijn omdat je niet weet wat andere geïnteresseerden bieden, en je dus ook geen afweging kunt maken of je meer wilt bieden of niet.

Deze woning bieden wij aan via NVM Online Bieden, NVM Online Bieden biedt kopers een transparant biedproces. Als koper kun je namelijk precies zien wat anderen geboden hebben en heb je de mogelijkheid je bod gedurende het biedproces aan te passen. Deze biedingsronde gaat open op 22 mei 2020 om 18:00 en loopt tot en met 23 mei 2020 om 20.00 uur.

Kijk op nvm.nl/wonen/nvm-online-bieden/ voor meer informatie!

Persoonlijke tekst van de eigenaar:
Samen met mijn partner hebben wij de afgelopen twee jaar zeer prettig gewoond in deze woning. Het is een zeer centraal gelegen woning, een lekker drankje op een terras bij het Alexandrium, een wandeling door het Kralingse bos/ Schollebos of met de metro naar de stad (15min.).
Het huis ligt aan een doodlopende weg waardoor er weinig verkeer aanwezig is, ook is voor de woning een speeltuintje aanwezig waar jonge kinderen kunnen spelen.
Binnen in de woning hebben wij ervoor gekozen om de berging in de slaapkamer eruit te breken waardoor de slaapkamer een stuk groter werd. De badkamer hebben we moderner gemaakt met een fijne regendouche om lekker te ontspannen na een hardwerkende dag. Daarbij is zowel de wasmachine als de droger in een waskast geplaatst in de hal, zodat er meer ruimte vrij zou komen in de badkamer.
De woonkamer beschikt over een groot raampartij waar veel licht naar binnen valt en je vanaf de bank naar de tuin kan kijken. In de tuin staat er een berging ter vervanging van de berging in de slaapkamer. De schutting is vernieuwd zodat de tuin een nette uitstraling zou krijgen, plus dat dit helpt tegen eventuele inkijk vanaf de straatkant.
Zowel de gezellige bedrijvigheid in de wijk als de rust waarbij je de vogels kan horen zingen, maakt dit tot een fijne plek om te wonen.

Begane grond:
Hal met een kast met daarin de wasmachine en droger (oorspronkelijk in de badkamer) en toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De moderne badkamer is in 2018 geplaatst en beschikt over een douche, een hangend toilet en een meubel met wastafel.

Gezellig en lichte woonkamer met deur naar de tuin. In deze tuin bevindt zich een berging.

Half open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. De afzuigkap en de oven zijn in 2018 geplaatst.

Zoals boven al aangegeven is de slaapkamer vergroot door de berging te verwijderen. Ook is er een rolluik geplaatst zodat je slaapkamer lekker koel en donker blijft!

Bijzonderheden:
Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 60,47 per maand.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,43 x 4,91
Slaapkamer 1 : 4,09 x 2,90
Badkamer : 1,98 x 1,58
Tuin  : 5,23 x 5,01

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie  : C
Nummer : 6550-A
Index  : 11

Bouwjaar    : 1980
Inhoud    : 150 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 46 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 46 m²
Inhoud 150 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum donderdag 10 februari 2028
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 25 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Hillegersberg
Sectie C
Perceelnummer 6550
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up