Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Hoofdweg 844

ROTTERDAM Vraagprijs: € 230.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 84 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2001

Omschrijving

Wonen aan de rand van Rotterdam, direct naast shoppingcenter en woonmall “het Alexandrium”, in een mooi appartement op de 4e verdieping met een ruim balkon waar u gemakkelijk kunt loungen? Dit royale driekamerappartement is ideaal voor zowel de starter die zijn eerste plekje zoekt als de doorstromer die uit een grote woning komt en graag gelijkvloers gaat wonen. Dankzij de ruime woonkamer, twee prima slaapkamers en royaal balkon (11 m2) is dit een fijn appartement om te betrekken. U woont heerlijk rustig en zit toch zeer centraal nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, groenvoorziening, scholen en uitvalswegen.



Persoonlijke tekst eigenaar:

Acht jaar lang hebben wij het appartement met veel plezier bewoond. de locatie is ideaal qua bereikbaarheid, zo ligt het NS/Metro station Alexander op ongeveer 1km afstand en is de snelweg A20 niet veel verder weg. Alle voorzieningen vind je op het winkelcentrum Alexandrium, idealer kan bijna niet!



Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door de VVE en kent niets anders dan vriendelijke buren. In verband met gezinsuitbreiding hebben wij ervoor gekozen het appartement in te wisselen voor een eengezinswoning. 



Begane grond:

Entree, hal met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de afgesloten binnenhal met liften en trappenhuis. Via de begane grond eveneens toegang tot de berging in de onderbouw.



4e verdieping:

Ruime hal met toegang tot het toilet aan de rechterzijde. Eveneens toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer. De woonkamer is erg ruim en voorzien van veel ramen. Open keuken met moderne uitstraling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vierpits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast en vaatwasser. Via keuken toegang tot een ruime bergkast, die prima kan dienstdoen als bijkeuken. In de bergkast zit de wasmachine-aansluiting. Via de woonkamer eveneens toegang tot het ruime balkon van 11m2. Het balkon is voorzien van vlonders en biedt veel privacy. 



Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers liggen aan het balkon en het balkon is ook via de master bedroom bereikbaar. Tevens biedt de master bedroom toegang tot de badkamer (welke ook via de hal bereikbaar is). De badkamer is ruim en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Dankzij de grootte is hier een hele luxe badkamer van te maken die aan alle wensen voldoet.



Bijzonderheden: 

Prettige locatie; centraal gelegen, maar toch rustig. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning (eerste auto €28,- per kwartaal). De woning is voorzien van een laminaatvloer, die in alle kamers en de hal is doorgelegd. Er is een actieve VVE, de bijdrage is €116,- per maand.



Afmetingen:

Woonkamer    : 6,66 x 3,94 m2

Slaapkamer 1    : 5,37 x 3,05 m2

Slaapkamer 2    : 2,14 x 3,30 m2

Badkamer    : 2,53 x 3,05 m2

Balkon        : 2,35 x 4,75 m2

Berging    : 6m2



Kadastrale gegevens:

Gemeente    : Hillegersberg

Sectie        : C

Nummer    : 6538 A-23



Bouwjaar                : 2001

Inhoud                : 203 m3

Gebruiksoppervlakte wonen        : 84 m2

Overige inpandige ruimte        : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte    : 11 m2

Externe bergruimte            : 6 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum, in een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 203 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeervergunningen

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Hillegersberg
Sectie C
Perceelnummer 6538
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up