Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Keerkring 57

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 79 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1980

Omschrijving

Ruim driekamerappartement met zonnige tuin en eigen parkeerplaats. De woning is instapklaar en voor meerdere doelgroepen geschikt omdat je hier gelijkvloers kunt wonen. De woning is centraal gelegen. Openbaar vervoer, winkelcentra, scholen en recreatievoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo loop je binnen een minuut naar winkelcentrum de Terp en is ligt park Hitland op nog geen 5 minuten fietsen.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Dat het in deze buurt fijn wonen is wist ik al. Mijn vorige huis lag namelijk in dezelfde straat. Hier vond ik de zonnige tuin die ik eerder miste. Vanaf het einde van de ochtend tot laat in de avond is er zon. Heerlijk na het werk! Zeker omdat je er heel vrij en beschut zit.Het huis is ruim en licht. Ondanks dit laatste is het heel koel in warme zomers, ideaal vind ik dat! De indeling is door het schuine stuk naar de tuin, niet standaard te noemen, ook daar viel ik op. Doordat je slaapkamer eigenlijk buiten het complex ligt (in de tuin) en bij een autovrij stuk, is het erg rustig slapen. Zelfs overdag na mijn nachtdiensten! De auto parkeren naast je deur, dus ook in de stromende regen droog binnenkomen! Het is een rustig “hofje” met behulpzame buren. Ik heb hier bijna 10 jaar met veel plezier gewoond en ben er van overtuigd dat de volgende bewoners/bewoner straks snappen wat ik bedoel!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en vaste kast met CV-ketel (Remeha 2019). Via de hal eveneens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een houten vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5pits gastkookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuigunit in het werkblad en een combi-magnetron. Via de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De frisse badkamer is voorzien van ligbad, badkamermeubel, tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. De tweede slaapkamer is via de hal bereikbaar.

Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is de L-vormige achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels betegeld. Achterin de tuin bevindt zich een aparte berging. De tuin is omheind met een schutting en voorzien van een achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Er is een actieve VVE, de bijdrage hiervoor is € 159,66 per maand. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een stijlvolle houten vloer.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,00 x 6,00 m
Slaapkamer 1 : 4,80 x 3,20 m
Slaapkamer 2 : 2,90 x 2,30 m
Badkamer : 2,35 x 2,30 m
Berging : 2,50 x 1,25 m
Tuin  : 10,00 x 6,00 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie  : C
Nummer : 3324 A35


Bouwjaar    : 1981
Inhoud    : 215 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 79 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 215 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie C
Perceelnummer 3324
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up