Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Kerkewater 3

MOERKAPELLE Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
  • Oppervlakte 152 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1993

Omschrijving

Een appartement met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 152 m2, vlakbij de winkels? Dat vindt u op het Kerkewater nummer 3. Dit tweelaagse appartement op de op de eerste en tweede verdieping is uiteraard bereikbaar met een lift en beschikt op de woonverdieping over een slaapkamer en badkamer, onder andere geschikt voor senioren maar menig doelgroep zal hier zijn of haar draai kunnen vinden. Op de begane grond is een berging en een privé parkeerplaats te vinden. Het appartement is luxe te noemen, compleet met een hoogwaardige Bruynzeel eiken vloer, stuukwerk wanden en een zwarte stalen deur met glas in de woonkamer.

In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft, een supermarkt, een bakker, een slager en horeca. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand en een busverbinding is ook in de buurt. Moerkapelle is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer, ook Den Haag is goed te bereiken net als Utrecht via de A-12. Recreatiegebied Het Bentwoud, De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan met diverse wandel- en watersportfaciliteiten zijn op fietsafstand.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Als ik het huis mee kan verhuizen dan had ik dat zeker gedaan. Helaas kan dat niet en ga ik afscheid nemen van mijn appartement. Ik hoop dat de nieuwe bewoners er net zoveel woonplezier gaan beleven als dat ik er heb gehad.

Begane grond:
Gesloten portiek met aan de buitenzijde het bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis en lift naar het appartement.

1e verdieping:
Entree, hal met de meterkast (met waterontharder) en het toilet (met hangend toilet). Vervolgens is vanaf de hal de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken welke is voorzien van airconditioning en een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een designradiator, een meubel met wastafel, spiegelkast en twee lades (2017).

Vanuit de hal is de meer dan riante woonkamer te bereiken, voorzien van een proviandkast onder de trap en een luxe, in 2017 geplaatste keuken. Deze keuken is op zijn beurt voorzien van een koel/vries combinatie, een vaatwasser (op hoogte), een combi oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Sfeer en warmte wordt in de woonkamer gecreëerd door de prachtige, Bruynzeel, eiken vloer en de gestuukte wanden en plafond. Twee dubbele deuren met een Frans balkon zorgen voor een leuk contact met de straat.

2e verdieping:
Overloop met de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een hangend toilet, een inloopdouche, een sauna en een meubel met wastafel, twee kranen en twee lades. Vervolgens zijn er nog eens twee slaapkamers met gedeelde airconditioning te vinden op deze verdieping waarvan één met een vaste kast. Aan de achterzijde is het grote dakterras te vinden, voorzien van een zonnescherm met zon en windautomaat. Op de overloop is de wasmachineaansluiting te vinden, net als de CV-installatie en de mechanische ventilatieunit.

Bijzonderheden:
De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 140,- per maand. Het appartement is goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming net als warm water geschiedt middels een CV-installatie (2015).

Afmetingen:
Woonkamer : 7,57 x 6,60
Slaapkamer 1 : 4,03 x 4,23/3,97
Badkamer : 2,71 x 2,78
Slaapkamer 2 : 4,42 x 3,25
Slaapkamer 3 : 4,42 x 3,25
Badkamer : 3,16 x 1,53
Berging : 2,47 x 2,06
Balkon  : 4,08 x 6,60

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moerkapelle
Sectie  : B
Complex : 1299-A
Index   : 4

Bouwjaar    : 1993
Energielabel    : B
Inhoud    : 455 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 152 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 27 m2
Externe bergruimte   : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 455 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum donderdag 12 juli 2029
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, sauna

Kadastrale gegevens

Gemeente Moerkapelle
Sectie B
Perceelnummer 1299
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up