Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Klein Hitland 118

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • Oppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 421 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2008

Omschrijving

Ja hoor. Er is er weer een te koop. Een prachtige recreatiewoning met permanente woonmogelijkheden. En dat kom je bijna nooit tegen! Vooral niet op zo’n groot perceel van maar liefst 421 m2 en georiënteerd op het zuidwesten. Het gehele jaar het vakantiegevoel.

Het kan hier want het perceel is geschikt voor permanente bewoning. Deze recreatiewoning is samen met de tuin zeer goed onderhouden en beschikt over een grote living, een woonkeuken die zeer tuin georiënteerd is, twee slaapkamers, een nette badkamer en een ruimte in de tuin die thans in gebruik is als kantoor maar ook prima als slaapkamer dienst kan doen. Er is namelijk een radiator aanwezig en water. Aan de voorzijde van het perceel heeft u veel plek voor het parkeren van uw auto’s.

Indeling:
Entree via de keuken (de oorspronkelijke entree is vervallen) met een schuifpui en een dubbele deur. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een oven.

Woonkamer voorzien van een schuifpui, dubbele deuren, een vaste kast en airconditioning. Twee slaapkamers waarvan één voorzien van een schuifpui naar de tuin. Badkamer met een toilet, een douchecabine, een designradiator, een wastafel en de wasmachineaansluiting.

De woning is in 2019 grotendeels voorzien van rolluiken. Verder is er een alarm, zijn er diverse horren, zijn alle buitenkozijnen van hardhout en is er Canexel gevelbekleding toegepast.

Bijzonderheden:
Ideale (recreatie)woning met drie/vier parkeerplaatsen. Het dak is in 2018 vervangen voor dakplaten en in het voorjaar van 2019 is de gehele buitenzijde geverfd. Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 1.777,- (prijspeil 2019).

Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.

Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve:
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golf club ligt op nog geen kilometer afstand. De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water.

Belegging:
Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.

Afmetingen:
Woonkamer : 4,98 x 3,99
Keuken : 5,36 x 4,00
Slaapkamer 1 : 3,98 x 2,60
Slaapkamer 2 : 2,98 x 2,50
Badkamer : 2,72 x 1,63
Kantoor : 3,88 x 3,01
Berging : 3,18 x 3,07
Terras  : 6,05 x 2,78

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : E
Nummer : 933
Grootte : 421 m2

Bouwjaar    : 2008
Inhoud    : 190 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 70 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 21 m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, aan water, aan een rustige weg, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 70 m²
Perceeloppervlakte 421 m²
Inhoud 190 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie E
Perceelnummer 933
Oppervlakte 421 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up