Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Klein Hitland 189

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 140.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 499 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 2008

Omschrijving

Recreatiewoning aangeboden op één van de leukste plekjes van Klein Hitland. Dit schattige huisje ligt tussen de bomen waardoor je het gevoel hebt ver buiten de randstad op vakantie te zijn. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De locatie is ideaal, aan de rand van het park. Het huis ligt op een perceel van 499 m2 en beschikt over een grote woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Er is parkeergelegenheid voor de deur.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en CV-ketel (Nefit). Ruime woonkamer met veel raampartijen. De woonkamer beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is in karakteristieke Oostenrijkse stijl uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, veel kastruimte en een vaste voorraadkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer.

Via de toegangshal toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Aangrenzend aan de badkamer ligt de slaapkamer. De slaapkamer is net als de woonkamer voorzien van een houten vloer.

De achtertuin ligt rondom de woning en is een hele fijne plek om te vertoeven. De bomen zorgen voor genoeg schaduw en privacy. Aan de woning ligt een breed terras dat is afgewerkt met tegels. De tuin ligt rondom het huis en dankzij het grote oppervlak kunnen er meerdere terrassen gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden recreatiewoning op een unieke locatie. De woning is in 2018 geheel buiten geschilderd. Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 1.777,- (prijspeil 2019).

Recreatiewoningen kunnen niet volledig gefinancierd worden. Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen.

Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een verwarmd zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub ligt op nog geen kilometer afstand. Ook is er een manege en een restaurant. De natuurlijke waterpartijen zijn kenmerkend voor het park.


Afmetingen:
Woonkamer : 3,05 x 5,95 + 4,27 x 3,77 m
Slaapkamer : 2,16 x 3,89 m
Badkamer : 3,82 x 1,59 m
Berging : ca 4 m2

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie  : E
Nummer : 988
Grootte : 499 m2

Bouwjaar    : 2008
Inhoud    : 120 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 55 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 54 m²
Perceeloppervlakte 499 m²
Inhoud 120 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie E
Perceelnummer 988
Oppervlakte 499 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up