Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Klein Hitland 191

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 139.500,- k.k.
  • Oppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2008

Omschrijving

Modern vormgegeven, vrijstaande recreatiewoning op een perceel grond van 228 m2 eigen grond zonder permanente woonvergunning. Het geheel is gelegen aan de buitenrand van het park. De woning beschikt over twee slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidwesten.



Begane grond:

Entree, hal, toegang naar de woonkamer, badkamer en tweede slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer die in 2017 gelegd is.



De open keuken beschikt over een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap (direct naar buiten).



De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer (2016) en een vaste kast.



Vanuit de hal is de tweede slaap/werkkamer te bereiken ook gelegen aan de voorzijde. Hier is ook de CV te vinden (2008).



De badkamer beschikt over een douche, een toilet, een wasmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.



Via de schuifpui is de zonnige achter/zij tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidwesten en kunt u de hele dag zowel in de schaduw als in de zon zitten. De tuin beschikt over een houten berging met elektra. Het dak van deze berging is in 2017 vernieuwd.



Bijzonderheden:

De gehele buitenzijde is in 2017 opnieuw bekleed en geschilderd. Jaarlijks dient er een parkbijdrage betaald te worden t.b.v. het onderhoud van het park. Deze parkservicebijdrage bedraagt voor 2018 €1.696,01.



Dit park is gelegen nabij de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellig pannenkoeken restaurant.



Niet te vergeten de manage welke op het park gevestigd is. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub Hitland ligt op nog geen kilometer afstand. De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water.



Afmetingen:

Woonkamer    : 6,82 x 5,45

Slaapkamer 1 : 3,32x,3,50

Slaapkamer 2 : 2,20 x 3,37

Badkamer       : 2,40 x 2,09

Berging           : 2,70 x 2,20



Kadastrale gegevens:

Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel

Sectie        : E

Nummer    : 999

Grootte      : 228



Bouwjaar                                     : 2008

Inhoud                                         : 185m3

Gebruiksoppervlakte wonen       : 67m2

Overige inpandige ruimte            : 0m2

Gebouwgebonden buitenruimte : 0m2

Externe bergruimte                     : 6m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte 67 m²
Perceeloppervlakte 228 m²
Inhoud 185 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 55 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente nieuwerkerk aan den ijssel
Sectie E
Perceelnummer 999
Oppervlakte 228 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
22345445
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up