Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Klein Hitland 30

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 99.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud
  • Oppervlakte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 301 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2004

Omschrijving

TE AANVAARDEN PER 01-11-2019



Hartstikke leuke recreatiewoning gelegen op 301 m2 eigen grond op parc de IJsselhoeve. Een grote living met een open keuken en veel daglichttoetreding door dubbele deuren en ramen aan 3 zijden, 2 slaapkamers, een bijkeuken, een nette badkamer en een verzorgde tuin rondom zorgen ervoor dat u hier in alle rust kunt genieten. De woning is voorzien van duurzame onderhoudsvrije materialen. De tuin is keurig aangelegd, ligt aan het water en aan het groen. Voor de deur heeft u veel plek voor het parkeren van uw auto.



Persoonlijke tekst eigenaar:

Een vrijstaande recreatiewoning die van alle gemakken voorzien is en waar het zowel in de zomer als de winter heerlijk vertoeven is. We genieten hier van de rust en natuurlijke omgeving, maar zitten toch op een steenworp afstand van Rotterdam.



Indeling:

Entree, hal, woonkamer van 26 m2 met veel ramen, dubbele deuren, een hoogkwaliteit laminaatvloer en een fraai plafond met spots. Open keuken in een L-opstelling met een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, een koel/vries combinatie en een vaatwasser.



Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een kast met in 1 slaapkamer de CV-installatie. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger.



Bijzonderheden:

Jaarlijks dient er een parkbijdrage betaald te worden t.b.v. het onderhoud van het park. Deze parkservicebijdrage bedraagt voor 2016 € 1.672,59. Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen. De inventaris kan eventueel achter blijven.



Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve:

Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golf club ligt op nog geen kilometer afstand.  De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water.



Belegging:

Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.



Afmetingen:

Woonkamer : 7,30 x 3,60

Slaapkamer 1 : 3,60 x 2,50

Slaapkamer 2 : 3,60 x 2,25

Bijkeuken : 2,75 x 2,35



Kadastrale gegevens:

Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel

Sectie  : E

Nummer : 971

Grootte : 301 m2



Bouwjaar    : 2004

Inhoud    : 125 m3

Gebruiksoppervlakte wonen  : 50 m2

Overige inpandige ruimte  : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2

Externe bergruimte   : 6 m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per datum

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2004
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 50 m²
Perceeloppervlakte 301 m²
Inhoud 125 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie E
Perceelnummer 971
Oppervlakte 301 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up