Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Klein Hitland 34

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 79.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 289 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2007

Omschrijving

Gelegen in de natuur aan de rand van recreatiepark de IJsselhoeve ligt dit chalet met twee parkeerplekken naast de woning. De woning is geheel voorzien van Canexel gevelbekleding en kunststof kozijnen. Dit type “Continental Enkel type prisma” heeft een eigentijds ontwerp dat zich onderscheid door zijn karakteristieke, luxer ogende daklijn.



Indeling:

Het chalet is voorzien van een woonkamer met een gaskachel, een airco, openslaande deuren en een open keuken. Deze keuken is voorzien van een koelkast, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder beschikt het chalet over 2 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Warm water wordt door middel van een boiler geregeld. In een van de 2 slaapkamers is een aansluiting voor een wasmachine.



Bijzonderheden:

Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond aan het water en aan een bosrand. De ruime tuin biedt veel privacy door de gunstige indeling en beplanting. Vanuit de woonkamer en de tuin heeft u een schitterend uitzicht op het bos. De verschillende bosdieren als vossen en spechten zijn regelmatig te bewonderen vanuit de woonkamer. Op het perceel staat een grote houten blokhut met een aansluiting voor de wasmachine.



Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.



Jaarlijks dient er een parkbijdrage betaald te worden t.b.v. het onderhoud van het park. Deze parkservicebijdrage bedraagt voor 2018 € 1.696,01.



Dit park is gelegen nabij de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellig restaurant.



Niet te vergeten de manege welke op het park gevestigd is. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub Hitland ligt op nog geen kilometer afstand. De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water.



Beleggingsmogelijkheden:

Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.



Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve

Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golf club ligt op nog geen kilometer afstand. De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water.



Afmetingen:

Woonkamer : 4,45 x 3,80

Slaapkamer 1 : 3,80 x 2,50

Slaapkamer 2 : 2,00 x 2,00



Kadastrale gegevens:

Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel

Sectie : E

Nummer : 978

Grootte : 289 m2



Bouwjaar : 2007

Inhoud : 115 m3

Gebruiksoppervlakte wonen : 40 m2

Overige inpandige ruimte : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2

Externe bergruimte : 0 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Stacaravan
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 40 m²
Perceeloppervlakte 289 m²
Inhoud 115 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Gaskachels

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Nee
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie E
Perceelnummer 978
Oppervlakte 289 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up