Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Klein Hitland 48

NIEUWERKERK A/D IJSSEL Vraagprijs: € 229.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2008

Omschrijving

Hè, Hè. Eindelijk kunnen wij weer een woning op dit park aanbieden met permanente woonmogelijkheden en ook nog eens traditioneel gefundeerd en met energielabel A. En dat kom je bijna nooit tegen!



Het betreft een duurzaam gebouwde Scandinavisch houten woning welke volledig is gefundeerd en is opgebouwd op basis van een betonnen fundering. En wat wilt u nog meer. Het gehele jaar het vakantiegevoel?



Het kan hier want het perceel is geschikt voor permanente bewoning. Het ligt bovendien ook nog eens centraal. Op nog geen 200 meter ligt het zwembad, de receptie en het restaurant. Het geheel bestaat uit een grote living met een open keuken met veel daglichttoetreding door dubbele deuren en ramen, 2 slaapkamers, een inpandige berging, een zolderberging, een nette badkamer en een verzorgde tuin rondom. Aan de voorzijde van het perceel heeft u veel plek voor het parkeren van uw auto’s.



Persoonlijke tekst eigenaar:

Een vrijstaande woning die van alle gemakken voorzien is en waar het zowel in de zomer als de winter heerlijk vertoeven is. Ik geniet hier van de rust en natuurlijke omgeving, maar zitten toch op een steenworp afstand van Rotterdam. 



Indeling:

Entree, hal, berging met de opstelling van de wasmachine  en de cv ketel. Woonkamer met schuifpui en een hoog kwaliteit laminaatvloer. Open keuken in een U-opstelling met een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, een koel/vries combinatie, een oven, een vaatwasser en een afzuigkap.



Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel. Verder zijn er nog 2 slaapkamers. Waarvan er 1 nog een slaapruimte heeft op de entresol. 



Bijzonderheden: 

Ideale (recreatie)woning met een flinke parkeervoorziening en dito houten blokhut. Het dak is voorzien van geprofileerde dakpanelen. Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 1.777,- (prijspeil 2019). Verder is er een herinrichtingsrente van toepassing van € 0,02 per jaar. De laatste eindjaar hiervan is 2023.



Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve:

Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golf club ligt op nog geen kilometer afstand.  De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water. 



Belegging:

Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.



Afmetingen:

Woonkamer    : 6,93/6,31 x 7,64/5,23

Slaapkamer 1    : 3,23 x 3,15

Slaapkamer 2    : 3,78 x 2,23

Bijkeuken    : 3,23 x 3,15



Kadastrale gegevens:

Gemeente    : Nieuwerkerk aan den IJssel

Sectie        : E

Nummer    : 969

Grootte    : 205 m2



Bouwjaar                : 2008

Inhoud                : 245 m3

Gebruiksoppervlakte wonen        : 73 m2

Overige inpandige ruimte        : 0 m2

Gebouw gebonden buitenruimte    : 0 m2

Externe bergruimte            : 9 m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 73 m²
Perceeloppervlakte 303 m²
Inhoud 245 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum maandag 19 maart 2029
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel
Sectie E
Perceelnummer 974
Oppervlakte 303 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up