Hè, Hè. Eindelijk kunnen wij weer een woning op dit park aanbieden met permanente woonmogelijkheden en ook nog eens traditioneel gefundeerd en met energielabel A. En dat kom je bijna nooit tegen!
Het betreft een duurzaam gebouwde Scandinavisch houten woning welke volledig is gefundeerd en is opgebouwd op basis van een betonnen fundering. En wat wilt u nog meer. Het gehele jaar het vakantiegevoel?
Het kan hier want het perceel is geschikt voor permanente bewoning. Het ligt bovendien ook nog eens centraal. Op nog geen 200 meter ligt het zwembad, de receptie en het restaurant. Het geheel bestaat uit een grote living met een open keuken met veel daglichttoetreding door dubbele deuren en ramen, 2 slaapkamers, een inpandige berging, een zolderberging, een nette badkamer en een verzorgde tuin rondom. Aan de voorzijde van het perceel heeft u veel plek voor het parkeren van uw auto’s.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Een vrijstaande woning die van alle gemakken voorzien is en waar het zowel in de zomer als de winter heerlijk vertoeven is. Ik geniet hier van de rust en natuurlijke omgeving, maar zitten toch op een steenworp afstand van Rotterdam.
Indeling:
Entree, hal, berging met de opstelling van de wasmachine en de cv ketel. Woonkamer met schuifpui en een hoog kwaliteit laminaatvloer. Open keuken in een U-opstelling met een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, een koel/vries combinatie, een oven, een vaatwasser en een afzuigkap.
Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel. Verder zijn er nog 2 slaapkamers. Waarvan er 1 nog een slaapruimte heeft op de entresol.
Bijzonderheden:
Ideale (recreatie)woning met een flinke parkeervoorziening en dito houten blokhut. Het dak is voorzien van geprofileerde dakpanelen. Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 1.777,- (prijspeil 2019). Verder is er een herinrichtingsrente van toepassing van € 0,02 per jaar. De laatste eindjaar hiervan is 2023.
Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve:
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golf club ligt op nog geen kilometer afstand. De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water.
Belegging:
Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.
Afmetingen:
Woonkamer : 6,93/6,31 x 7,64/5,23
Slaapkamer 1 : 3,23 x 3,15
Slaapkamer 2 : 3,78 x 2,23
Bijkeuken : 3,23 x 3,15
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 969
Grootte : 205 m2
Bouwjaar : 2008
Inhoud : 245 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 73 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 9 m2
