Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Knibbelweg 14 b

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 879.000,- k.k.
  • Oppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 531 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1999

Omschrijving

Op een wel heel fraaie locatie aan de rand van Zevenhuizen zijn in 1999 vier woningen gerealiseerd. En één van deze woningen staat nu te koop! Deze met de garage geschakelde woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 194 m2, ligt op een perceel van 531 m2 eigen grond en heeft veel ruimte voor de deur voor het parkeren van uw auto, onder andere onder een carport. Leuke details van de voorgevel zijn het balkon en de verticale raampartij. En vergeet het fraaie bijgebouw en de landelijk aangelegde tuin niet.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Het is heerlijk rustig wonen in dit huis, mede door de doodlopende weg voor het huis is er weinig verkeer.
Dit huis heeft heel veel leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers boven. Op zolder kunnen er ook nog met gemak kamers gemaakt worden. Het huis is zo ruim dat wij niet veel op zolder kwamen.
Na een verbouwing hebben wij de keuken naar de achterzijde van de woning gebracht. Door de openslaande deuren in de keuken die direct toegang geven tot de zonnige tuin die op het zuidwesten gelegen is, heb je direct een vakantiegevoel als de deuren open staan.
Door de overkapping in de tuin hebben we ook met iets minder weer vele uren in de tuin doorgebracht met een hapje en een drankje.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met de meterkast en het toilet (met wandcloset en fonteintje). Woonkamer over de gehele breedte van de woning en voorzien van een massief eiken vloer. Voor sfeer en warmte wordt gezorgd door middel van een robuuste gasgestookte haard. Veel daglicht komt er binnen door de erker, schuifpui en het zijraam. Aan de voorzijde is een kamer ingericht, oorspronkelijk was hier de keuken geprojecteerd.

De landelijke keuken bevindt zich nu aan de tuinzijde en is van alle gemakken voorzien. Koken doet u op een inductie kookplaat met afzuigkap. Uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Erg handig is de Quooker, keurig geïntegreerd in het natuurstenen werkblad en gootsteen. Vervolgens is er een aparte koelkast en een aparte vriezer toegepast, naast de combi (stoom)oven en de combi oven/magnetron.

Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken welke is voorzien van een uitstortgootsteen.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bouwkundige doucheruimte, een ligbad, twee wastafels en een wandcloset. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde te vinden, beide met bergruimte achter de knieschotten. De derde en de vierde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één daarvan beschikt over een balkon. Erg fijn: alle slaapkamers beschikken over airconditioning.

2e verdieping:
Open ruimte met de opstelling van de CV-ketel, een boilervat welke is aangesloten op de zonnecollectoren en de warmte terugwininstallatie.

Tuin:
Achter de woning ligt een heerlijke tuin, bereikbaar langs het huis en voorzien van een heerlijke overkapping, tuinhuis (bar) en berging.

Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd, ligt op eigen grond en beschikt over zonnecollectoren. Ook zijn er screens toegepast als zonwering.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie  : E
Nummer : 1085
Grootte : 531 m2

Afmetingen:
Woonkamer : 8,10 x 5,40
Voorkamer : 5,50 x 3,35/2,80
Keuken : 6,15 x 3,45
Slaapkamer 1 : 4,40 x 3,25
Slaapkamer 2 : 4,40 x 3,43
Slaapkamer 3 : 4,00 x 2,75
Slaapkamer 4 : 4,30 x 3,85/3,15
Badkamer : 3,35 x 2,45
Garage : 5,80 x 3,05
Bijkeuken : 4,05 x 2,70
Overkapping : 4,50 x 3,75
Tuinhuis : 4,40 x 3,75
Berging : 2,90 x 3,75
Tuin  : 17,00 x 15,00

Bouwjaar    : 1999
Inhoud    : 825 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 194 m2
Overige inpandige ruimte  : 28 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 11 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 194 m²
Perceeloppervlakte 531 m²
Inhoud 825 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel, zonnecollectoren
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 255 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra, water

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Dwarskap

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 1085
Oppervlakte 531 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up