Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Knibbelweg 68

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 5105 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1963

Omschrijving

Op een perceel van maar liefst 5.105 m2 bevindt zich deze vrijstaande onder architectuur gebouwde 60’er jaren woning met een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- zij- als achterkant over de weilanden. Het object beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Omgeven door een schitterende tuin welke u optimale privacy biedt, met verschillende tuinkamers en een natuurlijke vijver. Naast de woning is in 2015 een groot “tuinhuys” gebouwd. Centraal gelegen t.o.v. de A-12 en de A-20.

De woning is gelegen aan een landelijke weg met lintbebouwing en op korte afstand van het centrum van Zevenhuizen. Zevenhuizen is een gezellig dorp met een kern waar u diverse winkels aantreft en basisscholen. Vanuit Nesselande treft u openbaar vervoer voorzieningen richting Rotterdam en Den Haag. Op korte afstand van Gouda, Zoetermeer en Waddinxveen. De A-12 en de A-20 bevinden zich op 5 autominuten.

Rondom de woning treft u een prachtige tuin vol met bijzondere bomen en beplanting. In deze tuin heeft u volledige privacy. In de moestuin worden groentes gekweekt in verhoogde bakken gecombineerd met rozen. In de boomgaard groeien oude fruitrassen en achterin de tuin bevindt zich een natuurlijke vijver welke in verbinding staat met de poldersloten. Deze prachtige tuin is aangesloten bij de Nederlandse tuinenstichting. U heeft hier volledige privacy

Begane grond:
U bereikt het perceel middels een eigen oprit met hardhouten toegangspoort. Entree/hal met massief eiken trapopgang naar de verdieping, bergkast, toilet (met fonteintje) en meterkast.
Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de brede woonkamer van 11,5 mtr breed met een prachtig uitzicht op de tuin. De open haard zorgt hier voor sfeer en warmte!

Koken gebeurt in de open keuken, deze is voorzien van een ingebouwde koel/vriescombinatie, een combi stoomoven, een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap.

Verder op de begane grond een slaapkamer (ca. 16 m2) met ensuite badkamer voorzien van douche, ligbad, designradiator en wastafel.

Multifunctionele ruimte (voorheen garage) en bijkeuken met rvs horeca spoelkeuken, wasmachine en droger aansluiting.

1e verdieping:
Entresol met vaste kast, slaapkamer (16 m2) voorzien van twee dakkapellen en grote bergvliering met cv installatie.

In de tuin prijkt het robuuste TUINHUYS (20 mtr lang 5 mtr breed bouwjaar 2015) welke op dit moment verdeeld is in twee ruimtes. Het voorste gedeelte met veranda en toilet wordt gebruikt om bezoekers van de tuin te ontvangen, het achterste gedeelte is in gebruik als schuur.

Bijzonderheden:
Naast tonzon vloerisolatie zijn de spouwmuren geisoleerd.

Kijk vooral eens op warwinckel.nl voor veel meer informatie en impressies van deze bijzondere plek.

Afmetingen:
Woonkamer : 11,40 breed x 5,88/3,75
Slaapkamer 1 : 5,07/4,02 x 3,60
Slaapkamer 2 : 3,59 x 4,05 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Schuur  : 17,01 x 4,68
Garage : 7,06 x 3,60

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie  : E
Nummer : 656
Grootte : 5.105 m2

Bouwjaar    : 1963
Inhoud    : 455 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 117 m2
Overige inpandige ruimte  : 25 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 80 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1963
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 5105 m²
Inhoud 455 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum dinsdag 30 april 2030
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Inpanding
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie E
Perceelnummer 656
Oppervlakte 5105 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up