Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Korfoepad 151

ROTTERDAM Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2005

Omschrijving

Wauw, wat een prachtig vrij uitzicht heeft deze woning over het “Rietveldpark”! De uitgebouwde hoekwoning ligt pal aan het park, de ligging is daardoor fantastisch te noemen. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van scholen, winkelcentrum ”boulevard Nesselande’’, uitvalswegen, openbaar vervoer (bus/metro) en uiteraard de “Zevenhuizerplas’’. De woning is zeer ruim opgezet met een uitbouw op de begane grond en een opbouw op de eerste en tweede verdieping. Hierdoor heeft de woning een woonoppervlakte van 158 m²! Deze oppervlakte is dan ook verdeeld over een ruime woonkamer, open keuken, 2 badkamer en 5 slaapkamers. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

Persoonlijke tekst verkoper:
Wij hebben afgelopen jaren met veel plezier in dit lichte en zeer ruime hoekhuis gewoond. Met name de dakkoepels in de uitbouw van de woonkamer geven veel licht en maken het huis uniek. De woning is een zeer praktisch ingedeeld waardoor je maximaal gebruik maakt van het vloeroppervlakte. De 2e badkamer is ideaal voor een gezin met kinderen. Het is een hele fijne en rustige buurt. Recht tegenover ons huis in het park is een speeltuin en het strand is op loopafstand.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een kast onder de trap, 2 lichtkoepels in de uitbouw en een extra raam in de zijgevel. Hierdoor beschikt de woonkamer over veel natuurlijke daglicht toetreding.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Deze is zonnig gesitueerd, namelijk op het Westen. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een achterom.

Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning, welke een fraai zicht biedt over het Rietveldpark. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron en een vaatwasser.

De gehele begane grond, met uitzondering van de toilet, is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamer, een badkamer en een vaste kast.

Beide slaapkamers liggen over de hele breedte van de woning en zijn daardoor ruim te noemen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De kamer aan de voorzijde heeft een extra raam in de zijgevel.

Moderne inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2e badkamer, aparte 3e toilet en technische ruimte.

De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator en een wastafelmeubel.

Inpandige technische ruimte waar de opstelplaats van de wasmachine en de droger zich bevinden. Tevens zijn hier ook 2 mechanische ventilaties units aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond, volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus en metro), winkels, recreatiegebied Zevenhuizerplas, scholen en uitvalswegen. Verder ligt het op loopafstand van de boulevard/het strand en het metrostation.

Afmetingen:
Woonkamer : 12,29 x 4,85 (totale lengte x breedte)
Slaapkamer 1 : 3,10 x 4,85
Slaapkamer 2 : 3,17 x 4,85
Slaapkamer 3 : 3,01 x 4,85
Slaapkamer 4 : 2,37 x 3,22
Slaapkamer 5: 2,37 x 4,32
Badkamer 1 : 3,69 x 2,34
Badkamer 2 : 2,37 x 1,47
Achtertuin : 8,27 x 5,15

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 2544
Grootte : 143 m²

Bouwjaar    : 2005
Inhoud    : 537 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 158 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park

Indeling

Woonoppervlakte 158 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 537 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 43 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 2544
Oppervlakte 143 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up