Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Korfoepad 49

ROTTERDAM Vraagprijs: € 369.000,- k.k. Huurprijs: € 1.500,- per maand
Verhuurd
  • Oppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2005

Omschrijving

Wonen aan het park! Deze superleuke eengezinswoning ligt pal aan het “Rietveldpark” en heeft een wel heel goed doordachte indeling. Door de begane grond dusdanig in te delen is er een grote woonkeuken ontstaan met aan de voorzijde plek een in 2018 geplaatste keuken en aan de tuinzijde een zitgedeelte. Via dubbele deuren is dit gedeelte verbonden met de op het zuidwesten gelegen tuin. Een verdieping hoger is de woonkamer met een slaapkamer te vinden. De tweede verdieping is ingedeeld met nog eens twee slaapkamers en de vergrote badkamer met ligbad en douche! De woning ligt aan een kindvriendelijk en autovrij pad, op loopafstand van de boulevard en het strand en ligt op eigen grond.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en het toilet.

Woonkeuken waarbij de keuken direct opvalt. Deze keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van een L-vormig blok met een hoge wandkast en een kookeiland. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er in het eiland een brede kookplaat aanwezig. Verder zijn er in de keuken een vaatwasser, twee combi ovens/magnetrons en een koel/vries combinatie te vinden.

Het zitgedeelte beschikt over veel daglichttoetreding door de dubbele deuren naar de tuin. Deze tuin ligt op het zuidwesten, beschikt over een berging en is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping:
Woonkamer aan de voorzijde met een leuk uitzicht over het park met groen en water. De erker geeft deze living iets extra’s. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Op deze verdieping ligt een plavuizen vloer.

2e verdieping:
Overloop met een wasruimte en vervolgens twee slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wandcloset, een meubel met wastafel en spiegelkast, een ligbad met jets en een douche.

Bijzonderheden:
De woning is goed geïsoleerd, onder meer door isolerende beglazing maar ook door dak-, muur- en vloerisolatie. Snel internet wordt gegarandeerd door middel van een glasvezel internetverbinding. Zowel het warme tapwater als het water in de radiatoren wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

Over de verhuur:
De woning wordt gemeubileerd aangeboden voor een huurprijs van € 1.500,- per maand, excl. stadsverwarming, water en elektra. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en de woning kan voor een periode van 12 maanden gehuurd worden. Een langere periode is bespreekbaar. Huisdieren zijn niet toegestaan en er mag binnen niet worden gerookt.

Afmetingen:
Woonkeuken : 8,85 X 4,49 (totale lengte x breedte begane grond)
Woonkamer : 5,88 x 4,51
Slaapkamer 1 : 4,51 x 2,70
Slaapkamer 2 : 4,51 x 2,37
Slaapkamer 3 : 4,51 x 3,44/1,83
Badkamer : 3,38 x 1,84
Berging : 3,31 x 2,54

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie  : BC
Nummer : 2501
Grootte : 116 m2

Bouwjaar    : 2005
Inhoud    : 415 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 118 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 8 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding Per datum

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 415 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 1 maart 2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 55 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 2498
Oppervlakte 116 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up