Leuk 4-kamer hoekappartement (dus drie slaapkamers) met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een royaal terras (op het noordwesten) met een fantastisch uitzicht over de Ringvaart en de dijk. Het geheel beschikt over een ruime lichte woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. In de ondergelegen parkeergarage is een parkeerplaats beschikbaar en een separate berging.
Begane grond:
Entree, bellentableau en lift naar de verdiepingen.
2e verdieping:
Entree, hal met een garderobe-nis, het toilet en een vaste kast met de CV-installatie, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
Deze woonkamer is (net als de rest van het appartement) voorzien van een laminaatvloer en vanuit hier heeft u toegang tot het terras. Het terras is gesitueerd op het noordwesten en biedt een prachtig vrij uitzicht.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koelkast met vriesvak, een keramische kookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasser.
Tevens zijn er 3 slaapkamers, waar de laminaatvloer ook is doorgelegd.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel en een radiator.
Bijzonderheden:
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De bijdrage aan de VVE bedraag € 250,- per maand. Het appartement heeft een rustige en vrije ligging aan de achterzijde van het complex.
Afmetingen:
Woonkamer : 7,07 x 5,16
Keuken : 2,42 x 2,22
Slaapkamer 1 : 2,49/3,20 x 2,95
Slaapkamer 2 : 4,32 x 2,11
Slaapkamer 3 : 5,18 x 2,99
Badkamer : 1,82 x 2,99
Terras : 4,73 x 3,06
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 577-A
Index : 7
Bouwjaar : 1997
Inhoud : 285 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 104 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 15 m2
Externe bergruimte : 5 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
