Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Louvre 202

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Vraagprijs: € 205.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 76 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1983

Omschrijving

In 2006 volledig gerenoveerd hoekappartement met balkon op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het leuke van dit complex aan het Louvre is dat het uitkijkt over water en groen waardoor u direct bij het betreden van de woonkamer naar het terras wordt getrokken. Door de huidige eigenaren is er veel aan het appartement gedaan. Naast een ruime woonkamer met open keuken is er een badkamer, apart toilet, inloopkast en zijn er twee fijne slaapkamers. Het comfortabele appartement ligt heerlijk rustig gelegen aan de rand van de groene wijk Schollevaar, waar u zo het bos in loopt. Verder bevindt de woning zich nabij winkels en openbaar vervoer (trein en bus) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

 

Persoonlijke tekst eigenaar:

We hebben jaren met veel plezier in dit appartement gewoond. Door de fijne ligging aan het Schollebos hebben we hier genoten van de rust en de natuur. Tevens zijn het winkelcentrum de Scholver en het treinstation op loopafstand waardoor mooie natuur met de voordelen van goede voorzieningen worden gecombineerd.

 

Begane grond:

De verzorgde algemene entree heeft een bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. Buiten is een aparte afgesloten berging in een vrijstaand bergingscomplex en ruimte voor uw fiets of motor in een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling.

 

1e verdieping:

Entree, hal met de meterkast, een vaste (provisie)kast en een heuse inloopkast. Vervolgens is uiteraard ook het toilet, met hangend toilet en fonteintje, hier te vinden.

 

Gezellige woonkamer van maar liefst 37 m2 met een kamerbrede schuifpui naar het op het oosten georiënteerde terras. De schuifpui wordt dit jaar nog compleet vervangen waardoor de woning nog duurzamer wordt. Op het terras bevindt zich nog een berging waar u onder andere uw barbecue in de winter kunt opbergen.

 

In de woonkamer springt de mooie, L-vormige keuken met glazen tegels direct in het oog. Deze keuken met granieten werkblad is voorzien van een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een magnetron, een oven, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Leuk detail is het zijraam doordat het een hoekappartement betreft.

 

Naast twee fijne slaapkamers, waarvan één met vaste schuifwandkast, beschikt het appartement over een badkamer met douche, aansluitingen voor wasmachine en droger, designradiator en een meubel met lade en wastafel. Ook heeft de badkamer een zijraam.

 

Bijzonderheden:

-        Woonoppervlakte 77 m2

-        Het hele appartement is voorzien van dubbel glas

-        Verwarming en warm water geschiedt via stadsverwarming

-        Alle muren zijn voorzien van spachtelputz

-        Nieuwe voordeur 2018

-        Buitenschilderwerk 2016

-        Naast een eigen berging op de begane grond is er ook een gezamenlijke,

afgesloten ruimte voor fiets of motor

-        Er is een actieve VVE aanwezig. Het maandelijkse bedrag is € 155,-

-        Gelegen in een kindvriendelijke wijk met genoeg parkeerplaatsen rondom het gebouw

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 6,68 x 5,54

Slaapkamer 1 : 3,33 x 2,60/2,13

Slaapkamer 2 : 3,76 x 2,95

Badkamer     : 2,58 x 2,28

Berging         : 2,14 x 1,50

Balkon          : 6,68 x 1,64

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Capelle aan den IJssel

Sectie           : D

Nummer       : 4884-A

Index           : 5

 

Bouwjaar                                   : 1983

Inhoud                                      : 235 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 77 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 11 m2

Externe bergruimte                     : 3 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1983
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een bosrand, aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 235 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum donderdag 10 mei 2029
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie D
Perceelnummer 4884
Eigendomssituatie Volle eigendom
22345445
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up