Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Maltaplein 39

ROTTERDAM Vraagprijs: € 294.500,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 105 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2009

Omschrijving

Altijd al een appartement in een badplaats willen hebben? Maar wel de gemakken van de grote stad in handbereik? Doe dan eens geheel vrijblijvend een bezichtiging in dit op en top afgewerkte 4-kamer appartement. Dit appartement, verdeeld over 2 woonlagen, is goed afgewerkt en beschikt over een luxe keuken met alle denkbare apparatuur, een riante woonkamer, 3 prima slaapkamers, een heerlijk balkon op het westen, een luxe badkamer, een parkeerplaats en een berging. Tenslotte is het appartement gelegen op nog geen 100 meter van het recent opgeleverde winkelcentrum en de Zevenhuizerplas met strand en boulevard.

 

Persoonlijke tekst eigenaar:

We wonen al vanaf de nieuwbouw met heel veel plezier in deze maisonnette woning.

 

Door deze unieke woonlocatie is het voor ons elke dag weer een fijn vakantie gevoel.

 

Met veel faciliteiten buiten zoals het winkelcentrum, restaurants, boulevard, strand en de prachtige natuur om heerlijk te recreëren rondom de Zevenhuizerplas en dit alles binnen een minuut van onze woning. Ook is het gezondheidscentrum, metro en busstation binnen handbereik. Neem daarbij nog eens de ontsluiting van de snelwegen dan bevinden wij ons op een bijzondere mooie locatie.

 

Indeling:

Gesloten entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

 

2e verdieping:

Entree, hal met de meterkast (met glasvezel) en het toilet in een neutrale kleurstelling met wandcloset en fonteintje. Ook is er in de hal een bergkast te vinden waarin de mechanische ventilatie unit zich bevindt.

 

Ruime woonkamer met veel raampartijen, een kast onder de trap en aan de voorzijde de prachtige open keuken. Deze keuken in L-opstelling beschikt over alle denkbare apparatuur zoals een koelkast (2018), vaatwasser (januari 2019), inductiekookplaat (2016), koffiemachine en combi-oven. Onder de keuken bevindt zich ledverlichting. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.

 

3e verdieping:

Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement en een derde slaapkamer aan de achterzijde met een heerlijk balkon op het westen. De slaapkamers zijn voorzien van draai/kiepramen. Vervolgens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een douchecabine, een verdiept ligbad, een radiator, en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De kleinste slaapkamer is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. In de badkamer is ook een wasmachine-aansluiting mogelijk indien gewenst.

 

Bijzonderheden:

Optimaal geïsoleerd appartement op een werkelijke toplocatie op steenworp afstand van winkels, de boulevard en het strand. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, deze is kadastraal buiten vastgelegd maar is tijdelijk binnen. De gehele woning is voorzien van draai-kiepramen en een neutrale laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van convectoren. De verwarming van de woning wordt geregeld middels stadsverwarming evenals het warmwater. Op de begane grond bevindt zich een grote berging voor uw fietsen. Er is een maandelijkse bijdrage van € 166,- verschuldigd ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren.

 

Afmetingen:

Woonkamer   : 11,12 x 5,14 (totale lengte x breedte woonverdieping)

Balkon          : 5,41 x 1,80

Slaapkamer 1 : 3,30 x 2,20

Slaapkamer 2 : 3,30 x 2,87

Slaapkamer 3 : 5,15 x 2,71

Badkamer     : 2,88 x 2,90

Berging         : 4,86 x 2,35

 

Kadastrale gegevens:

Gemeente     : Rotterdam

Sectie           : BC

Nummer       : 2239

Grootte         : 1411

 

Bouwjaar                                   : 2009

Inhoud                                      : 360 m3

Gebruiksoppervlakte wonen          : 105 m2

Overige inpandige ruimte             : 0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte      : 10 m2

Externe bergruimte                     : 11 m2

 

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

 

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in het centrum, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 360 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 2239
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up