Waar kan je nog een woning vinden met een koopsom lager dan € 150.000,- k.k. Hij staat toch voor je klaar. Maar je zult nog even de mouwen op moeten stropen om het geheel als woning te kunnen betrekken.
Het geheel bestaat uit circa 75 m2 op de begane grond. Het is thans nog in gebruik als een praktijkruimte. Maar de eigenaar heeft al toestemming van de Gemeente en van de VVE gekregen om het geheel als woning te kunnen verkopen.
Ligging:
In de woonwijk Capelle-Schollevaar.
Bereikbaarheid:
Vanaf de A-20 is de ruimte via de afslag Capelle aan den IJssel middels de Hoofdweg goed te bereiken. Ook is er een bushalte voor de busverbinding tussen treinstation Gouda en treinstation Rotterdam Alexander in de omgeving. Treinstation Capelle Schollevaar is op loopafstand.
Bereikbaarheid
Er is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Voorzieningen:
De ruimte wordt met de bestaande kunststof kozijnen geleverd. Verder is er een toilet met fonteintje aanwezig. De andere voorzieningen zoals een keuken en een doucheruimte is gemakkelijk te realiseren.
De verwarming geschiedt middels stadsverwarming en zijn er rolluiken aanwezig voor extra veiligheid.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Capelle aan den IJssel
Sectie : D
Nummer : 372
Appartementsindex : A38
VVE bijdrage
De VVE bijdrage is € 76,06 per maand
Oplevering:
In overleg.
Bouwjaar : 1981
Inhoud : 190 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 75 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 0 m2
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij b.v. is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Oplevering in overleg.
