Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Maurice de Vlaminckstraat 19

ROTTERDAM Vraagprijs: € 429.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2007

Omschrijving

Zeer verzorgde, uitgebouwde eengezinswoning met een dakkapel aan de voorzijde en een woonoppervlakte van maar liefst 142 m2 in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning beschikt over een fijne woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer, wasruimte en extra kamer op de 2e verdieping. De locatie is ideaal, een leuke brede straat met veel groen en speelvoorzieningen en dichtbij het “centrum” met de metro, Zevenhuizerplas, het winkelcentrum en de boulevard.

Begane grond:
Entree, ruime hal met het toilet (met wandcloset en fonteintje), de meterkast en kast onder de trap.

De ruim 12 meter diepe woonkamer beschikt aan de voorzijde over een open keuken en aan de achterzijde over dubbele deuren naar de achtertuin met berging en achterom.

De luxe moderne keuken, welke is voorzien van een U-vormige opstelling met kookeiland voorzien van een koel/vries combinatie, een combi oven/magnetron, een 5-pits 90 cm brede inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over veel bergruimte door onder andere een apothekerskast en een carrousel kast.

Door de tuinligging op het noordwesten heeft u de gehele dag de zon en voornamelijk de middag- en avondzon. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een inloopkast en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel, design radiator en bubbelbad.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Aansluitend een 2e (slaap)kamer met vaste kast en een aparte wasruimte aan de voorzijde. De wasruimte is voorzien van plavuizen en een groot dakraam. Het werkblad is voorzien van een spoelgedeelte met daaronder plaats voor de wasmachine en wasdroger. In alle vertrekken is bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Zorgvuldig bewoonde eengezinswoning op eigen grond met energielabel A welke wordt verwarmd middels stadsverwarming. De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Afmetingen:
Woonkamer : 12,38 (incl. erker) x 5,15
Slaapkamer 1 : 4,07 x 1,99
Slaapkamer 2 : 3,08 x 2,99
Slaapkamer 3 : 5,15 x 3,32
Slaapkamer 4 : 2,51 x 3,38 (gemeten vanaf 1,50m)
Slaapkamer 5 : 3,58 x 2,85
Wasruimte : 2,56 x 2,25 (gemeten vanaf 1,50m)
Badkamer : 3,06 x 1,97
Berging : 8,50 x 5,48
Tuin  : 8,50 x 5,48

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam 14e afdeling
Sectie  : BC
Nummer : 3274
Grootte : 143 m2

Bouwjaar    : September 2007
Inhoud    : 430 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 142 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 430 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 47 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 3274
Oppervlakte 143 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up