Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Moerdijkstraat 25

MOERKAPELLE Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
Nieuw
  • Oppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 559 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 1960

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de Moerdijkstraat met een grote schuur van ca. 340 m². Ideaal voor een hobbyist. Maar u kunt natuurlijk ook de schuur (gedeeltelijk) slopen en er een geweldige tuin van maken. De woning behoeft wel in investering maar die ziet u ook gelijk terug in de waarde. De woning is aan de achterzijde aangebouwd en staat op een perceel grond van maar liefst 559 m². Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond:
Entree, vestibule, centrale hal met trap naar de verdieping, toilet met duoblok, meterkast en toegang tot keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker aan de zijkant en beschikt over veel daglichttoetreding dankzij de vele ramen.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en voorzien van diverse apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Hier treft u ook de eerste badkamer aan. Deze bestaat uit een doucheruimte en een wastafel.

Aangrenzend is er een aanbouw. Deze heeft een aparte entree. Hier treft u een centrale gang aan waar u toegang heeft tot een kamer/kantoor en een bijkeuken. Deze beschikt over een wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en een 2e badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u twee slaapkamers waarvan 1 met een balkon aan de zijkant en aan de achterzijde van de woning nog twee slaapkamers. Een van deze slaapkamers beschikt over een groot dakterras op de aanbouw. Op deze verdieping treft u een 2e badkamer aan en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop en vervolgens twee slaapkamers aan beide kanten. Diverse dakramen zorgen op deze verdieping voor daglichttoetreding. Bovendien is er veel bergruimte onder het knieschot.

Schuur:
De schuur is opgebouwd op basis van een houten spantconstructie en de dakbedekking en een gedeelte van de wanden is voorzien van asbest beplating. Het geheel is geasfalteerd.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond. Er zal een niet-bewoners clausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Er is een bodemonderzoeksrapport aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,00 x 3,75
Keuken : 6,00 x 2,50
Aanbouw : 6,00 x 4,40
Badkamer : 1,90 x 1,20
Slaapkamer 1 : 3,80 x 3,30
Slaapkamer 2 : 3,80 x 2,60
Slaapkamer 3 : 3,00 x 2,60
Slaapkamer 4 : 2,90 x 2,50
2de Badkamer : 1,65 x 1,55
Slaapkamer 5 : 3,80 x 2,00
Slaapkamer 6 : 2,50 x 2,00
Schuur  : 25,75 x 13,30


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moerkapelle
Sectie  : B
Nummer : 1481
Grootte : 559 m2

Bouwjaar    : 1960
Inhoud    : 480 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 148 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 342 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 158 m²
Perceeloppervlakte 559 m²
Inhoud 480 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 3

Energie

Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Voortuin
Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin 45 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Moerkapelle
Sectie B
Perceelnummer 1481
Oppervlakte 559 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up