Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Molenmaker 24

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2009

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met eigen parkeerplaats, een zonnige tuin en 4 slaapkamers. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met luxe sanitair zoals een ligbad en een douchecabine. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Swanla. Deze wijk is ruim opgezet en erg kindvriendelijk. De dorpskern van Zevenhuizen met diverse winkels en restaurants en bassischolen zijn in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast en aan de voorzijde een open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en vierpits inductiekookplaat. In de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie laminaatvloer.

Via openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geheel betegeld en omheind. Achterin bevindt zich een houten berging en er is een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de grootste beschikt over een vaste schuifwandenkast. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet (wandcloset) en wastafel met meubel. Op de overloop en in de slaapkamers is een eiken laminaatvloer doorgelegd.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, een extra kamer en bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is erg ruimtelijk dankzij het hoge plafond en is voorzien van een dakraam. De extra kamer is voorzien van de wasmachine-aansluiting, kast met CV-ketel (2009) en dakraam. Deze kamer is ideaal om in te richten als werkkamer. In de vertrekken ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
Om meer woonoppervlak te creëren kan de woonkamer uitgebouwd worden of kan er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst worden.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,03 x 6,15 m
Keuken : 2,63 x 2,53 m
Slaapkamer 1 : 2,69 x 4,77 m
Slaapkamer 2 : 2,25 x 3,32 m
Slaapkamer 3 : 2,69 x 3,32 m
Slaapkamer 4 : 2,54 x 3,75 m
Badkamer : 1,98 x 2,77 m
Berging : 2,85 x 2,24 m
Tuin  : ca 5,5 x 8,5 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie  : G
Nummer : 2467
Grootte : 135 m2

Bouwjaar    : 2009
Inhoud    : 409 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 115 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 409 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 47 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie G
Perceelnummer 2467
Oppervlakte 135 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
3-2
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up