Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Molenmaker 6

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 2009

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning welke is voorzien van een voortuin met eigen parkeergelegenheid en een en achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime en lichte woonkamer en een open keuken in hoekstelling aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Op de 2e verdieping treft u een ruime zolderverdieping en heeft u ook nog eens toegang tot een bergvliering. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Swanla. Deze wijk is ruim opgezet en erg kindvriendelijk. De dorpskern van Zevenhuizen met diverse winkels en restaurants en bassischolen zijn in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Als een gezin met 1 kind hebben wij hier met heel veel plezier gewoond. 10 Jaar lang hebben wij mooie herinneringen mogen maken en wat ons erg aanspreekt is de gemoedelijkheid, leuke buren maar zeker ook een stukje rust. De wijk is kindvriendelijk en heeft een prima ligging. Zomers kun je vanuit de achtertuin bijna de gehele dag heerlijk genieten van de zon. Wij zijn er van overtuigd dat de nieuwe bewoners hier met heel veel plezier gaan wonen.

Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met duoblok en fonteintje), de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een kast onder de trap, een plavuizen vloer met vloerverwarming, dubbele deuren die toegang bieden tot de tuin en een open keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De keuken is opgesteld in hoekopstelling en is voorzien van witte hoogglans keukenkastjes en een dik zwart granieten werkblad. Verder is de keuken voorzien van een verlaagd plafond met spots, vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 4-pits inductiekookplaat, een combi oven/magnetron en een afzuigkap.

Via de dubbele deuren is de achtertuin te bereiken welke is voorzien van een vrijstaande houten berging en een elektrisch zonnescherm. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers waarvan er een is gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met twee kranen, lades en een spiegel.

2e verdieping:
Overloop. Ruime zolder met twee grote dakramen welke zorgen voor veel daglichttoetreding. In deze ruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een vliering voor het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen. De kozijnen zijn aan de buitenzijde van de woning in 2018 voor het laatst geschilderd. De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,78 x 5,04 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 2,69 x 4,87
Slaapkamer 2 : 2,69 x 3,28
Slaapkamer 3 : 2,27 x 3,38
Badkamer : 2,74 x 2,27
Zolder  : 5,28 x 5,04
Berging : 2,46 x 2,96
Tuin  : 7,87 x 5,39

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie  : G
Nummer : 2458
Grootte : 135 m²

Bouwjaar    : 2009
Inhoud    : 400 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 117 m2
Overige inpandige ruimte  : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 28 april 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 42 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie G
Perceelnummer 2458
Oppervlakte 135 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up