Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Monteverdistraat 19

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1995

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland ligt deze royale 5-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin aan het water. Een royale woonkeuken, een berging aan de voorzijde, een aparte wasmachine ruimte en drie slaapkamers op de 1e verdieping en een grote open ruimte op de 2e verdieping, waar u met gemak twee slaapkamers kunt creëren. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A16.



Persoonlijke tekst eigenaar:

Wij hebben met veel plezier hier gewoond. Deze woning biedt een prachtig thuis voor jonge gezinnen. Echter ook ouderen vinden hier hun rust en vrijheid. De locatie is perfect. Uitvalswegen. De metro op 10 minuten loopafstand, die je in 15 minuten in hartje Rotterdam brengt. Basisscholen in de wijk. Winkels voor dagelijkse boodschappen en niet te vergeten een zorgpraktijk met huisartsen, fysiotherapeuten en tandartsen onder 1 dak. Deze woning en de wijk hebben ons een gevoel van veiligheid geboden. Dierbare buren en vrienden voor het leven. Wij geven graag ons woonplezier door aan de volgende bewoners en wensen hun ook minstens zoveel woon- en leefplezier toe!



Begane grond:

Een ruime aangebouwde berging aan de voorzijde, welke zowel van binnen als van buiten bereikbaar is. Entree, hal met marmeren vloer, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2019) en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van parketvloer en beschikt over een kast onder de trap en dubbele deuren (hardhout) naar de tuin.

Woonkeuken voorzien van een marmeren vloer met een rechte keukenopstelling voorzien van een koel/vries combinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

De op het noordwesten gelegen achtertuin is fraai betegeld en ligt aan de achterzijde aan het water.



1e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een fraaie inloopdouche, een designradiator, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee lades.

De wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting. Hier is ook plaats voor de wasdroger.



2e verdieping:

Open ruimte met vaste kast met opstelling van de CV (2012). Deze ruimte kan ook nog worden opgesplitst om er twee kamers van te maken.



Bijzonderheden: 

Dit type woning kenmerkt zich door een mediterrane uitstraling en een speelse indeling. Deze zeer complete woning is goed geïsoleerd (geheel dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie). Het buitenschilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd.



Afmetingen:

Woonkamer    : 8,10 x 6,00

Keuken    : 3,29 x 2,80

Slaapkamer 1    : 8,10 x 3,30

Slaapkamer 2    : 3,16 x 2,58 

Slaapkamer 3    : 3,96 x 3,20

Slaapkamer 4    : 7,32 x 3,44

Badkamer    : 2,65 x 2,00

Berging    : 5,00 x 2,59

Tuin        : 6,40 x 8,00



Kadastrale gegevens:

Gemeente    : Capelle aan den IJssel

Sectie        : E

Nummer    : 1836

Grootte    : 153 m2



Bouwjaar                : 1995

Inhoud                : 440 m3

Gebruiksoppervlakte wonen        : 157 m2

Overige inpandige ruimte        : 13 m2

Gebouwgebonden buitenruimte    : 0 m2

Externe bergruimte            : 0 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 460 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 51 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd steen

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Capelle aan den IJssel
Sectie E
Perceelnummer 1836
Oppervlakte 153 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
7-12_1
Interesse in deze woning?

Mirthe helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up