Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Noordelijke Dwarsweg 1 b

ZEVENHUIZEN Vraagprijs: € 659.000,- k.k.
  • Oppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 555 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2001

Omschrijving

Fantastische gelegen moderne en goed onderhouden vrijstaande villa aan de Ringvaart. Het geheel bestaat uit een brede woonkamer met vide, garage en 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping. De vide in combinatie met het hoge plafond geeft de woonkamer een bijzondere uitstraling. Het pand is in 2017 aan de buitenkant helemaal geverfd. Doordat de garage volledig geïsoleerd is. Is deze uitermate geschikt voor uw hobby maar ook voor uw bedrijf, atelier of (foto)studio.



Let op: de 4 parkeerplaatsen ter hoogte van de Noordelijke Dwarsweg behoren ook tot de woning.



Persoonlijke tekst eigenaar:

Wij hebben het huis zelf ontworpen en laten bouwen. Een grote wens was altijd al een vide te hebben, die is er dus ook gekomen en die maakt het huis uniek, ruim en overzichtelijk.

Het voordeel van de ligging van de woning is dat je aan de ene kant lekker rustig aan het water kunt zitten, maar als je vanaf de andere kant het dorp inloopt, bruist het er van levendigheid. Je zit op loopafstand van winkels, kerken en scholen en voor een klein dorp als Zevenhuizen heeft het dorp een ongekend aantal gezellige restaurantjes. Rust vind je niet alleen in de tuin, Zevenhuizen wordt omringd door recreatiegebieden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De steiger in de tuin biedt de mogelijkheid aan te meren met een bootje waarmee je zo de Rottemeren op kunt varen en in een strenge winter kun je in je eigen tuin je schaatsen onderbinden. Met de auto ben je in no-time in Rotterdam, Gouda en Den Haag.



Begane grond:

Entree, hal met de meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, Garderobe nis met de opstelling van de alarminstallatie en de trap naar de 1e verdieping.



Vanuit de hal zijn de woonkamer en de garage te bereiken. Het betreft een Z-vormige tuingerichte woonkamer met 2 dubbele deuren naar de achter- en zij tuin. Het zitgedeelte is voorzien van een vide welk het geheel een heerlijke ruimtelijke beleving geeft. De raamdecoratie is geheel elektronisch te bedienen.



De keuken is in een separaat gedeelte geplaatst. Deze bestaat uit respectievelijk 3 eenheden. Een natte werkplek met verhoogde vaatwasser, een kookeenheid met afzuigkap en keramische kookplaat en de kastenwand met de hete luchtoven en de magnetron. Vanuit de keuken is ook de zij tuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen, de hal en de keuken van plavuizen. Er is vloerverwarming toegepast.



1e verdieping:

Overloop met een view over de woonkamer en het 2de toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een dakkapel en een zgn. Frans balkon. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast en één met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een extra brede wastafel, een bad en een douchecabine.



Garage:

Het betreft een extra brede geïsoleerde garage met elektronisch bedienbare deur en de opstelling van de cv-installatie en de was- en droogmachine. Deze is uitermate geschikt voor uw hobby maar ook uw bedrijf, atelier of (foto)studio.



Tuin:

De tuin is volledig ingericht zodat u optimaal van het uitzicht van de ringvaart kunt genieten. Er zijn 2 terrassen aangelegd waarvan 1 direct aan het water. En wilt u meer privacy dan is er nog een gedeelte aan de zijkant van de woning die is voorzien van kunstgras en een luxe overkapping.



Bijzonderheden:

De woning is volledig geïsoleerd.



Afmetingen:

Woonkamer : 9,25 x 6,70/5,20

Keuken : 3,40 x 2,90

Slaapkamer 1 : 3,80 x 3,60

Slaapkamer 2 : 4,80 x 3,80/2,90

Slaapkamer 3 : 3,20 x 3,50

Badkamer : 3,70 x 2,90

Garage : 8,80 x 3,50/3,10



Kadastrale gegevens:

Gemeente : Zevenhuizen

Sectie : C

Nummer : 4690 en 4689

Grootte : 525 m²



Bouwjaar : 2001

Inhoud : 550 m3

Gebruiksoppervlakte wonen : 153 m2

Overige inpandige ruimte : 30 m2

Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2

Externe bergruimte : 9 m2



Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.



Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in het centrum, in een woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 555 m²
Inhoud 550 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 213 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen, geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Verwarming, elektra, water, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Zevenhuizen
Sectie C
Perceelnummer 4690
Oppervlakte 360 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
17742510
Interesse in deze woning?

Katja helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
keyboard_arrow_up