Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor marketingdoeleinden.
Lees meer over hoe wij cookies gebruiken.
Accepteren Afwijzen

Oranjestraat 69 a

MOERKAPELLE Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Verkocht
  • Oppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2014

Omschrijving

Op zoek naar een huis dat helemaal op en top afgewerkt is? Super modern, een jong bouwjaar, alle luxe die u kunt wensen en een enorme garage voor bijvoorbeeld een hobby of kantoorplek. De woning is in 2014 gebouwd en voorzien van alle gemakken. Zo zijn er maar liefst 5 slaapkamers, 4 buitenruimtes en kunt u genieten van een enorme woonkamer.

De woning is landelijk gelegen in Moerkapelle. Ideaal gesitueerd met uitzicht op weilanden. Toch bent u zo bij alle voorzieningen. Zo rijdt u in enkele minuten naar de dorpskern, waar zich onder andere de supermarkt, de apotheek, de slager en de bakker bevinden. Ook vindt u hier het busstation. Liever naar de grotere steden? U bent zo in Gouda en Zoetermeer, gezellige steden waar u naar hartenlust kunt shoppen of restaurantjes kunt bezoeken. Een ideale plek dus: dorps wonen met voorzieningen om de hoek.

Begane grond:
Ingang aan de achterzijde, door middel van elektronisch hek. Toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten kwaliteitstuinhuis/veranda. Het tuinhuis is voorzien van een buitenkeuken met warm en koud water, elektra en een open vuurhaard/bbq-tafel. Het tuinhuis is volledig afsluitbaar, zodat het in de winter ook goed te betrekken is. Karakteristiek zijn de stalraampjes. De achtertuin is heerlijk breed en beschikt voorin over een open bergruimte die over de gehele breedte van de garage doorloopt. Ook is er een trap naar de eerste verdieping. De achtertuin geeft toegang via de garage/het souterrain door middel van zowel een deur als een garagedeur.

De garage is zowel via een elektrische deur als een normale deur te bereiken. Vanwege het enorme oppervlak, zijn hier meerdere auto’s en caravans te stallen. Maar ook een kantoorplek of een extra slaapkamer is mogelijk. De slangen voor de vloerverwarming zijn al aangelegd en dient enkel aangesloten te worden. In de garage bevindt zich ook de vergasser, een alternatief voor een warmtepomp. De garage is eveneens van binnen te bereiken en beschikt over een afgesloten hal met luxe toilet, keukenblok met warm en koud water, twee inbouwkasten en een garderobe.

1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de achtertuin of via de voorzijde van de woning. U betreedt een breed, zonnig terras, voorzien van composiet vlonderplanken. Toegang tot woning, ruime hal met meterkast (schakelkast met ca. 18 groepen met aardlekschakelaar), luxe toilet met wandcloset en fontein. In de hal bevindt zich eveneens de trap naar de tweede verdieping, welke is afgewerkt met automatische inbouwspots. Toegang tot bergkamer. Deze kamer wordt momenteel als bergruimte gebruikt, maar is voorzien van aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer. Grote tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt toegang tot het terras aan de achterzijde. Het terras is voorzien van composiet vlonderplanken en spotjes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met natuurstenenblad en 4pits inductiekookplaat, twee combimagnetrons, waarvan 1 met stoomfunctie, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een handige schuifwandenkast en een wasmachine-aansluiting. Aan alle gemakken is gedacht: via twee waskokers voor natte en droge was in de badkamer komt de de was zo in de schuifkast, waarna de was eenvoudig in de wasmachine gedaan kan worden. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met bergkast, toegang tot vier slaapkamers en badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn identiek en voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer wordt gebruikt als masterbedroom en is voorzien van een inbouwkast met tv-ophangsysteem. Deze kamer geeft toegang tot de loggia. De loggia is geheel van kunststof en dus onderhoudsvrij. Dit is ideale plek om even in alle rust van een ontbijtje te genieten. De vierde slaapkamer heeft een bergkast van 70 cm diep. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is erg ruim en voorzien van alle luxe. Zo is er een dubbele regeninloopdouche, een ligbad, een wastafel, een toilet en een designradiator. Dankzij de moderne elementen en het grote raam is dit een hele fijne plek om te verblijven. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

3e verdieping:
Voorzolder/overloop met bergruimte achter de knieschotten. Via de overloop toegang tot een ruime bergkast waar ook de zonneboiler staat opgeslagen. Toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam, een inloopkast en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Er zijn 15 zonnepanelen, plus zonnecollectoren voor warm water. De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, op de begane grond zijn de buizen voor vloerverwarming al aangelegd. De woonverdieping en slaapverdieping zijn voorzien van een PCV-vloer. Veel ruimtes zijn voorzien van automatische inbouwspots, zoals het toilet, het souterrain, de hal, de overloop en de trap. De gehele woning is voorzien van buitenverlichting door middel van automatische spots, deze werken op basis van een schemersensor.

Afmetingen:
Woonkamer :9,33 x 11,25 m2 (totale lengte x breedte)
Slaapkamer 1 : 2,29 x 3,31 m2
Slaapkamer 2 : 2,29 x 3,31 m2
Slaapkamer 3 : 4,52 x 3,35 m2
Slaapkamer 4 : 2,94 x 4,59 m2
Slaapkamer 5: 2,55 x 4,59 m2
Badkamer : 4,71 x 2,63 m2
Garage : ca. 109 m2
Achtertuin : 110 m2

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moerkapelle
Sectie  : B
Nummer : 1907 
Grootte : 340 m2

Bouwjaar    : 2014
Inhoud    : ca. 1225 m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 203 m2
Overige inpandige ruimte  : 109 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 69 m2
Externe bergruimte   : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2014
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 203 m²
Perceeloppervlakte 340 m²
Inhoud 1225 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum maandag 16 september 2019
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Zonneboiler
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, allesbrander

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 111 m²
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Parkeerkelder, souterrain

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Moerkapelle
Sectie B
Perceelnummer 1907
Oppervlakte 340 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
4
Interesse in deze woning?

Rody helpt u graag

Delen

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up